Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Grutto 104

1628BM Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.336

Galerie de photos

Grutto 104 Hoorn

Jour d'ouverture

Dinsdag 26-05 van 14:30 tot 16:30

Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 26-05 van 14:30 tot 16:30

Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 250.000 kosten koper. Open huis maandag 26 mei 2025 van 14:30 uur tot 16:30 uur en woensdag 28 mei 2025 van 16:00 uur tot 17:30 uur. Aanmelden hiervoor is niet noodzakelijk. Kluswoning met potentie – maak van Grutto 104 jouw eigen project! Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is Grutto 104 precies wat je zoekt. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project met potentie. De basis staat, maar zowel binnen als buiten moet er nog veel gebeuren. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Neem contact op met Van Overbeek Makelaars voor een bezichtiging! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op een steenworpafstand van de binnenstad van Hoorn. Winkelcentrum Betje Wolfplein is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, evenens het NS-station ‘Hoorn-Kersenboogerd’, scholen, gezondheidscentrum en een sporthal. De A7 richting Amsterdam – Den Oever is binnen 10 autominuten bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische indeling, waarbij zowel een eethoek als zithoek te realiseren zijn. De open keuken beschikt over een uitzicht over de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het toilet en is, via de berging, de tuin te bereiken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een dakraam en is om te bouwen tot slaapkamer. Ook de CV ketel is hier te vinden. Tuin De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een berging en een praktische achteringang. Bijzonderheden - Kluswoning met veel potentie, volledig naar eigen smaak te maken; - Geen gas- en watermeters aanwezig; - Tuin op het westen met achterom; - Energielabel B. Verkoopprocedure Deze woning zal per inschrijving worden verkocht, de deadline voor het doen van een (eind)voorstel is maandag 2 juni 2025 om 10:00 uur. Oplevering in overleg, doch voorkeur voor spoedig.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 26-05 van 14:30 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
02-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.