Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Houtzaagmolen 177

1622HN Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.645

Fotoalbum

Houtzaagmolen 177 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 4-kamer appartement (maisonnette) gelegen op een mooie locatie aan de rand van woonwijk "Grote Waal”. Het winkelcentrum de “Grote Beer” is op loopafstand en voorziet in al uw boodschappen. Daarnaast kunt u op loopafstand genieten van het 8 hectare grote “Dwaalpark” waar je zelfs kano’s en bootjes kan huren voor een heerlijk tochtje op het water. Voor de rest dicht bij basisscholen, middelbare scholen, diverse sportaccommodaties en het gezellige centrum van Hoorn. Een hele dikke plus is het op loopafstand recent gerealiseerde stadsstrand, waar men kan spelen, wandelen, zonnen, sporten of gewoon lekker kan gaan liggen na een duik in het Markermeer. De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en recent (2023) vernieuwd sanitair. Jas ophangen en wonen! Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de ruime berging en via een overdekte trapopgang komt u bij de voordeur. 1e woonlaag Entree, hal, meterkast, gemoderniseerd toilet (2023) met wandcloset en fonteintje, bergruimte in de trapkast en de trap naar de 2e verdieping. Ruime woonkamer met schuifpui welke toegang geeft tot het half overdekt balkon met een berging (handig voor uw tuinmeubelen of barbecue). Een van de grote pluspunten aan deze woning is het prachtige (groene) uitzicht vanuit dit balkon en de gunstige ligging op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk genieten van rust, zon en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e woonlaag: Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de toegang tot het 2e balkon. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel en 2e toilet. De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer kan prima fungeren als kantoor of kinderkamer. Via een vaste trap is de ruime zolderruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met de Remeha HR CV-ketel (bouwjaar 2015) en de mechanische vetilator en een 3e slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlak: Circa 96 m2 - Inhoud: Circa 314 m3 - V.v. grotendeels dubbele beglazing muur- en dakisolatie, energielabel B - Zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden - Uitstekend openbaar vervoer: naar Amsterdam-CS en NS-station Hoorn: gewone bus, snelbus, nachtbus stoppen allemaal op 1 minuut loopafstand - De rijksweg A7 richting Amsterdam of richting afsluitdijk is binnen 3 autominuten bereikbaar - Ruime parkeergelegenheid nabij de woning - Mooie ligging nabij diverse voorzieningen, centrum en het stadsstrand ! U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 40c HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.