Aller directement au contenu
Logo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Houtzaagmolen 177

1622HN Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.645

Galerie de photos

Houtzaagmolen 177 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim 4-kamer appartement (maisonnette) gelegen op een mooie locatie aan de rand van woonwijk "Grote Waal”. Het winkelcentrum de “Grote Beer” is op loopafstand en voorziet in al uw boodschappen. Daarnaast kunt u op loopafstand genieten van het 8 hectare grote “Dwaalpark” waar je zelfs kano’s en bootjes kan huren voor een heerlijk tochtje op het water. Voor de rest dicht bij basisscholen, middelbare scholen, diverse sportaccommodaties en het gezellige centrum van Hoorn. Een hele dikke plus is het op loopafstand recent gerealiseerde stadsstrand, waar men kan spelen, wandelen, zonnen, sporten of gewoon lekker kan gaan liggen na een duik in het Markermeer. De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en recent (2023) vernieuwd sanitair. Jas ophangen en wonen! Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de ruime berging en via een overdekte trapopgang komt u bij de voordeur. 1e woonlaag Entree, hal, meterkast, gemoderniseerd toilet (2023) met wandcloset en fonteintje, bergruimte in de trapkast en de trap naar de 2e verdieping. Ruime woonkamer met schuifpui welke toegang geeft tot het half overdekt balkon met een berging (handig voor uw tuinmeubelen of barbecue). Een van de grote pluspunten aan deze woning is het prachtige (groene) uitzicht vanuit dit balkon en de gunstige ligging op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk genieten van rust, zon en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e woonlaag: Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de toegang tot het 2e balkon. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel en 2e toilet. De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer kan prima fungeren als kantoor of kinderkamer. Via een vaste trap is de ruime zolderruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met de Remeha HR CV-ketel (bouwjaar 2015) en de mechanische vetilator en een 3e slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlak: Circa 96 m2 - Inhoud: Circa 314 m3 - V.v. grotendeels dubbele beglazing muur- en dakisolatie, energielabel B - Zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden - Uitstekend openbaar vervoer: naar Amsterdam-CS en NS-station Hoorn: gewone bus, snelbus, nachtbus stoppen allemaal op 1 minuut loopafstand - De rijksweg A7 richting Amsterdam of richting afsluitdijk is binnen 3 autominuten bereikbaar - Ruime parkeergelegenheid nabij de woning - Mooie ligging nabij diverse voorzieningen, centrum en het stadsstrand ! U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
314 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40c HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.