Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

John Raedeckerhof 113

1628ZC Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.032

Fotoalbum

John Raedeckerhof 113 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitenkans! Ruime hoekwoning met garage in kindvriendelijke buurt! Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen én een eigen garage? Dan is deze hoekwoning aan de John Raedeckerhof 113 in Hoorn precies wat je zoekt! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van de Kersenboogerd, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de 15 zonnepanelen (2018) profiteer je bovendien van lage energielasten én een duurzaam wooncomfort. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Binnen tref je een lichte woonkamer, een moderne keuken en drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder een extra (slaap)kamer of werkruimte te realiseren. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de hal met toilet. Vanuit hier stap je de tuingerichte woonkamer binnen: een royale, lichte leefruimte met grote raampartijen en prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, combi-oven en losse koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken gevels zijn de kamers praktisch in te delen. De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, wandcloset, ruime inloopdouche en comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de cv-opstelling (Intergas, 2003) en wasmachine-aansluiting. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel daglicht, waardoor deze verdieping eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en garage: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin, grotendeels voorzien van sierbestrating. De vrijstaande stenen garage biedt plaats voor een auto, fietsen of extra bergruimte. Dankzij de hoekligging kun je in alle rust genieten van de buitenruimte. Daarbij is de tuin gelegen op het zonnige westen. Kenmerken: - Energielabel A; - Hoekwoning met vrijstaande stenen garage; - Instapklaar; - 15 zonnepanelen (2018); - 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer op zolder; - Dakkapel op tweede verdieping; - Rustige, kindvriendelijke ligging aan de rand van de Kersenboogerd. Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Oplevering: in overleg

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.