Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

John Raedeckerhof 80

1628ZC Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Streekgoed Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.081

Fotoalbum

John Raedeckerhof 80 Hoorn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze ideale gezinswoning in de moderne Kersenboogerd. Een woning met vele pluspunten: energiezuinig, voldoende ruime kamers, moderne inrichting; al met al: zorgeloos wonen! De gehele woning is modern afgewerkt en sfeervol ingericht. De voorzijde springt direct in het oog dankzij de strak afgewerkte Keralit-gevelbekleding naast de voordeur en het gezellige zitje. Omgeving: In de omgeving bevinden zich alle moderne gemakken, van een grote speeltuin tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam of Enkhuizen zijn snel bereikbaar. Hal: Entree aan de voorzijde. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen. Hier is ook het toilet en de trapopgang. De toiletruimte is volledig betegeld in moderne stijl. Woonkamer: Een heerlijk lichte woonkamer aan de tuinzijde. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin echt een verlengstuk wordt van de woonruimte. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt voor een verzorgde, moderne uitstraling. Keuken: De keuken is recent vernieuwd en heeft een strak-moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur. Door de neutrale kleurstelling past deze in ieder interieur. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is achterom bereikbaar. Er zijn plantenbakken geplaatst. Achterin de tuin is nog een handige fietsenberging. Deze is uitgevoerd met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een comfortabele ligging wat beschikt over zowel zon als schaduw. 1e verdieping: Op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn gestuukt. Eventueel zouden er nog slaapkamers samengevoegd kunnen worden om een riante kamer te realiseren. Zo is de woning naar behoefte van iedere gezinssituatie. Badkamer: Een moderne badkamer uitgevoerd met douchehoek, toilet, ligbad en wastafel met meubel. Er is vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote ruimte. Ideaal als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Ook is hier de wasdroogopstelling gesitueerd. Pluspunten: - Moderne gezinswoning; - vier goede slaapkamers; - kindvriendelijke wijk; - energiezuinig met label A; - parkeren voor de deur. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 400.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
INtergas HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.