Jump to content
Logo of WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

John Raedeckerhof 80

1628ZC Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Streekgoed Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.081

Photo Gallery

John Raedeckerhof 80 Hoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze ideale gezinswoning in de moderne Kersenboogerd. Een woning met vele pluspunten: energiezuinig, voldoende ruime kamers, moderne inrichting; al met al: zorgeloos wonen! De gehele woning is modern afgewerkt en sfeervol ingericht. De voorzijde springt direct in het oog dankzij de strak afgewerkte Keralit-gevelbekleding naast de voordeur en het gezellige zitje. Omgeving: In de omgeving bevinden zich alle moderne gemakken, van een grote speeltuin tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam of Enkhuizen zijn snel bereikbaar. Hal: Entree aan de voorzijde. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen. Hier is ook het toilet en de trapopgang. De toiletruimte is volledig betegeld in moderne stijl. Woonkamer: Een heerlijk lichte woonkamer aan de tuinzijde. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin echt een verlengstuk wordt van de woonruimte. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt voor een verzorgde, moderne uitstraling. Keuken: De keuken is recent vernieuwd en heeft een strak-moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur. Door de neutrale kleurstelling past deze in ieder interieur. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is achterom bereikbaar. Er zijn plantenbakken geplaatst. Achterin de tuin is nog een handige fietsenberging. Deze is uitgevoerd met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een comfortabele ligging wat beschikt over zowel zon als schaduw. 1e verdieping: Op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn gestuukt. Eventueel zouden er nog slaapkamers samengevoegd kunnen worden om een riante kamer te realiseren. Zo is de woning naar behoefte van iedere gezinssituatie. Badkamer: Een moderne badkamer uitgevoerd met douchehoek, toilet, ligbad en wastafel met meubel. Er is vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote ruimte. Ideaal als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Ook is hier de wasdroogopstelling gesitueerd. Pluspunten: - Moderne gezinswoning; - vier goede slaapkamers; - kindvriendelijke wijk; - energiezuinig met label A; - parkeren voor de deur. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 400.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
127 m²
Content
349 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
INtergas HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.