Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Karos 65

1625HS Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.066

Fotoalbum

Karos 65 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis met potentie, karakter én een fijne ligging? Die vind je aan de Karos 65 in Hoorn. Een heerlijke plek op een toplocatie in Hoorn, met ruimte, licht, een fijne tuin én volop mogelijkheden om er echt jouw droomhuis van te maken. Ja, het huis heeft wat liefde nodig – maar laten we eerlijk zijn: dat maakt het juist leuk! Even wat details op een rij: - Ruime woonkamer met gave retro wandbekleding – combineert prachtig met strakke wanden; - Tuin (oosten) van ca. 50 m² – lekker groen, maar heeft wat aandacht nodig...; - Achter het huis loopt een wandelpad langs het water – leuk voor een ommetje of om te vissen; - Carport én frontberging voor het huis – zeer praktisch en lekker veel opbergruimte; - Drie ruime en lichte slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met inloopdouche, toilet en handdoekradiator – functioneel, maar verouderd; - Grote vierde slaapkamer op zolder met dakraam, fijn!; - Voorzolder met cv-ketel (Remeha, 2021) en wasmachine-aansluiting; - Kunststof gevelbekleding – weinig onderhoud; - Houten kozijnen – hebben wel wat aandacht nodig; De woonkamer voelt ruim aan. De retro wandbekleding geeft sfeer – combineer het met strak wit of zachte tinten en je hebt een prachtige basis. De keuken is verouderd, maar dat betekent ook dat je dit geheel naar eigen stijl en wensen kunt inrichten. Boven zijn drie goede slaapkamers en een badkamer die prima functioneert, maar wel wat vernieuwing kan gebruiken. Op zolder wacht een royale vierde slaapkamer én extra ruimte op de voorzolder. En dan de tuin: Hier kun je toch een heerlijke plek creëren met veel privacy – en met het wandelpad én het water pal achter je tuin is het hier echt genieten. Kortom: er moet wat gebeuren, maar het type huis, de ruimte, de ligging én de mogelijkheden maken dit echt een mooie kans. De richtprijs bedraagt € 325.000,- k.k. De oplevering is in overleg, maar kan snel. Ben jij klaar om er iets moois van te maken? Bel ons dan op 0229 27 96 97. We laten je het huis graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
351 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.