Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Karos 65

1625HS Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.066

Galerie de photos

Karos 65 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis met potentie, karakter én een fijne ligging? Die vind je aan de Karos 65 in Hoorn. Een heerlijke plek op een toplocatie in Hoorn, met ruimte, licht, een fijne tuin én volop mogelijkheden om er echt jouw droomhuis van te maken. Ja, het huis heeft wat liefde nodig – maar laten we eerlijk zijn: dat maakt het juist leuk! Even wat details op een rij: - Ruime woonkamer met gave retro wandbekleding – combineert prachtig met strakke wanden; - Tuin (oosten) van ca. 50 m² – lekker groen, maar heeft wat aandacht nodig...; - Achter het huis loopt een wandelpad langs het water – leuk voor een ommetje of om te vissen; - Carport én frontberging voor het huis – zeer praktisch en lekker veel opbergruimte; - Drie ruime en lichte slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met inloopdouche, toilet en handdoekradiator – functioneel, maar verouderd; - Grote vierde slaapkamer op zolder met dakraam, fijn!; - Voorzolder met cv-ketel (Remeha, 2021) en wasmachine-aansluiting; - Kunststof gevelbekleding – weinig onderhoud; - Houten kozijnen – hebben wel wat aandacht nodig; De woonkamer voelt ruim aan. De retro wandbekleding geeft sfeer – combineer het met strak wit of zachte tinten en je hebt een prachtige basis. De keuken is verouderd, maar dat betekent ook dat je dit geheel naar eigen stijl en wensen kunt inrichten. Boven zijn drie goede slaapkamers en een badkamer die prima functioneert, maar wel wat vernieuwing kan gebruiken. Op zolder wacht een royale vierde slaapkamer én extra ruimte op de voorzolder. En dan de tuin: Hier kun je toch een heerlijke plek creëren met veel privacy – en met het wandelpad én het water pal achter je tuin is het hier echt genieten. Kortom: er moet wat gebeuren, maar het type huis, de ruimte, de ligging én de mogelijkheden maken dit echt een mooie kans. De richtprijs bedraagt € 325.000,- k.k. De oplevering is in overleg, maar kan snel. Ben jij klaar om er iets moois van te maken? Bel ons dan op 0229 27 96 97. We laten je het huis graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.