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Koperslager 25

1625AJ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Koperslager 25 Hoorn
Bild 2
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Beschreibung

Koperslager 25, Hoorn Een comfortabel en nagenoeg vrijstaand huis met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Direct als je binnenkomt voel je het: dit huis is altijd liefdevol bewoond en zorgvuldig onderhouden! Een heerlijk perceel van in totaal 479 m2 en een fijne achtertuin op het westen. Parkeren kan op eigen terrein. Indeling: entree met toilet, opvallend royale en lichte woonkamer met mooie parketvloer en houtkachel, badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en designradiator, fijne slaapkamer met toegang tot achtertuin, keuken met U-vormige keukenunit voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, RVS schouw, oven, magnetron, koelkast/vriezer en composiet blad, de voormalige garage is binnendoor bereikbaar en opgedeeld in bijkeuken en berging. Eerste verdieping: overloop, c.v.-/bergruimte, badkamer met douche, 3e toilet en wastafel, twee slaapkamers (oorspronkelijk 3 en weer eenvoudig 3 van te maken). De speelsheid op de begane grond door de schuine daken en hoogtes willen we niet onbenoemd laten. Daarnaast vermelden we graag nog de kunststof kozijnen op de verdieping, de vloerverwarming op de begane grond, vernieuwde dakgoten en dakpannen. Kruipruimte is geïsoleerd, alsmede dak en muren en glas. Bieden vanaf € 600.000,-- k.k.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
479 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

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