Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Metselaarsstraat 21

1624VA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.627

Fotoalbum

Metselaarsstraat 21 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op steenworpafstand van de historische binnenstad van Hoorn staat deze verrassend ruime eengezinswoning te koop! Dankzij de royale dakopbouw (circa 1994) beschik je over maar liefst vijf (slaap)kamers. Verder profiteer je van een diepe achtertuin van circa 13 meter op het noordwesten, een verzorgde voortuin op het zuidoosten, grotendeels kunststof kozijnen en een nette badkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo vind je in de buurt een Vomar-supermarkt, een basisschool en diverse sportfaciliteiten. De gezellige binnenstad van Hoorn, met het NS-station richting Amsterdam, sfeervolle terrassen en een breed aanbod aan winkels, bereik je lopend of met de fiets. Ook de Rijksweg A7 richting Amsterdam of Den Oever is binnen 5 minuten met de auto te bereiken. Indeling Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gericht op de straatzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel, grenzend aan de keuken in rechte opstelling. In de keuken bevindt zich een praktische bergkast. Via twee loopdeuren heb je toegang tot de achtertuin. De kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd. Eerste verdieping: op de overloop vind je de badkamer, drie (slaap)kamers, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben rechte wanden en zijn daardoor goed in te delen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: dankzij de dakopbouw (circa 1994) is de tweede verdieping opvallend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2021). Tuin: de achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Met een diepte van maar liefst 13 meter is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een ruime voortuin op het zuidoosten, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van je fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Riant woonoppervlakte; - Maar liefst vijf (slaap)kamers; - Dakopbouw (circa 1994); - Grotendeels kunststof kozijnen; - Gehele woning, behoudens toilet- en badkamerraam, v.v. dubbel glas; - Goede voor- en achtertuin (circa 13 meter diep); - Energielabel C; - Op steenworp afstand van de Binnenstad; - Betreft een ABC levering; - Notaris vastgesteld door verkoper i.v.m. ABC levering. Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
389 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.