Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Metselaarsstraat 21

1624VA Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.627

Photo Gallery

Metselaarsstraat 21 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op steenworpafstand van de historische binnenstad van Hoorn staat deze verrassend ruime eengezinswoning te koop! Dankzij de royale dakopbouw (circa 1994) beschik je over maar liefst vijf (slaap)kamers. Verder profiteer je van een diepe achtertuin van circa 13 meter op het noordwesten, een verzorgde voortuin op het zuidoosten, grotendeels kunststof kozijnen en een nette badkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Zo vind je in de buurt een Vomar-supermarkt, een basisschool en diverse sportfaciliteiten. De gezellige binnenstad van Hoorn, met het NS-station richting Amsterdam, sfeervolle terrassen en een breed aanbod aan winkels, bereik je lopend of met de fiets. Ook de Rijksweg A7 richting Amsterdam of Den Oever is binnen 5 minuten met de auto te bereiken. Indeling Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gericht op de straatzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel, grenzend aan de keuken in rechte opstelling. In de keuken bevindt zich een praktische bergkast. Via twee loopdeuren heb je toegang tot de achtertuin. De kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd. Eerste verdieping: op de overloop vind je de badkamer, drie (slaap)kamers, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben rechte wanden en zijn daardoor goed in te delen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: dankzij de dakopbouw (circa 1994) is de tweede verdieping opvallend ruim. Hier bevinden zich nog eens twee (slaap)kamers. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (type Vaillant, bouwjaar 2021). Tuin: de achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via een achterom. Met een diepte van maar liefst 13 meter is er altijd wel een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschik je over een ruime voortuin op het zuidoosten, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon of schaduw. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van je fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden - Riant woonoppervlakte; - Maar liefst vijf (slaap)kamers; - Dakopbouw (circa 1994); - Grotendeels kunststof kozijnen; - Gehele woning, behoudens toilet- en badkamerraam, v.v. dubbel glas; - Goede voor- en achtertuin (circa 13 meter diep); - Energielabel C; - Op steenworp afstand van de Binnenstad; - Betreft een ABC levering; - Notaris vastgesteld door verkoper i.v.m. ABC levering. Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
181 m²
Content
389 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1624

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.