Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Moerbalk 95

1628GZ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Fotoalbum

Moerbalk 95 Hoorn
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Moerbalk 95, een ruime tussenwoning met een 13 meter diepe tuin, fijne centrale ligging en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Omgeving/wijk: De woning is ideaal gelegen. Het station is op een paar minuten lopen, waardoor Amsterdam of Alkmaar gemakkelijk en vlot te bereiken zijn. Verder zijn er meerdere winkelcentra op loopafstand en ook faciliteiten als een gezondheidscentrum, bibliotheek en het wijkcentrum zijn zeer dichtbij. Om de hoek loop je zo het park in voor een lekkere wandeling. In de buurt is genoeg te doen voor de kinderen. De gezellige historische binnenstad van Hoorn, met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen is gemakkelijk met de fiets te bereiken en vergeet het fantastische nieuwe stadsstrand niet. De auto mag gratis in de straat geparkeerd staan en je zit binnen enkele minuten op de provinciale weg en de A7. Kortom de ligging is goed. Hal: De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is op dit moment straatgericht, maar dat is ook om te draaien. De open keuken kan een ruime hoekopstelling herbergen en de huidige opstelling geeft een fijne binding met de woonkamer. De ruime trapkast is een mooie aanvulling om spullen en voorraad op te bergen. Via de tuindeur loop je zo tuin in. Tuin: De achtertuin is maar liefst 13 meter! diep en geeft daardoor altijd een plek in de zon of in de schaduw. En ook als je zou willen uitbouwen of een serre willen plaatsen, hou je nog meer dan genoeg tuin over om te genieten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping treffen we een drietal slaapkamers, waarvan 2 groot en een badkamer met 2e toilet. Aan de voorzijde hebben de slaapkamers rechte wanden wat de ruimte ten goede komt. 2e verdieping: Op de zolder verdieping vinden we de CV installatie en hier zou ook de wasmachine en droger kunnen staan. Verder is de ruimte vrij in te delen en zou met een tussenwand en dakraam of dakkapel een ruime 4e slaapkamer te realiseren zijn. Pluspunten: - Ruime tussenwoning - 13 meter diepe achtertuin - Ideaal gelegen Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 300.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
338 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.