Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Rembrandtlaan 2

1624GL Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 5.399

Fotoalbum

Rembrandtlaan 2 Hoorn
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie, op slechts enkele minuten van de binnenstad en gelegen in een van de mooiste straten van Hoorn, bevindt zich deze geschakelde (patio)bungalow. De woning beschikt over een adembenemende, onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel staat op een royaal perceel van 980 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 213 m², een zonnige patio, een riante woonkamer met aangebouwde tuinkamer, drie ruime slaapkamers en twee badkamers, is deze woning bij uitstek geschikt voor levensgenieters, gezinnen of een combinatie van wonen en werken aan huis. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1968. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd. Zo zijn er in 2019 24 zonnepanelen geplaatst, is in 2021 een hybride warmtepomp geïnstalleerd, zijn de woon- en tuinkamer voorzien van HR++ glas en is het platte dak met lichtkoepels bij de keuken en aanbouw in 2025 vernieuwd. Ook is recentelijk het buitenschilderwerk uitgevoerd. Indeling De woning beschikt over een royale centrale entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet, de technische ruimte en een lange gang die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede wandcloset, een bidet, vloerverwarming en een handdoekradiator. De woonkamer en woonkeuken vormen samen één ruime leefruimte die dankzij de vele raampartijen en lichtkoepels heerlijk licht is. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard. Rond 2017 is de tuinkamer gerealiseerd; deze ruimte beschikt over vloerverwarming, veel glas en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de beschutte patio. Hier kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Via een tussenhal bereik je een ruime derde (slaap)kamer, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel en de inpandige berging met elektrische overheaddeur. Tuin Buiten is het volop genieten in de schitterende, onder architectuur ontworpen tuin. De tuin biedt meerdere zonnige terrassen en knusse zithoekjes, een strak gazon, fraaie beplanting en een ruime, praktische berging. Bovendien kun je aan de achterzijde eenvoudig twee auto’s op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: - Royale geschakelde (patio)bungalow (ca. 213 m² woonoppervlakte, ca. 835 m³ inhoud); - Perceel van 980 m² eigen grond; - Voorzien van hybride warmtepomp (2021); - 22 zonnepanelen (2019); - Goed onderhouden en verzorgd geheel; - Woonkeuken, tuinkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Recent buitenschilderwerk (2025); - Tuin ontworpen door een architect; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis; - Bestaande fundering geschikt voor uitbreiding met een extra verdieping; - Energielabel A. Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, doch kan spoedig

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
213 m²
Fläche des Grundstücks
980 m²
Inhalt
835 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
62 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.