Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Rembrandtlaan 2

1624GL Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.399

Fotogalerij

Rembrandtlaan 2 Hoorn
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een unieke locatie, op slechts enkele minuten van de binnenstad en gelegen in een van de mooiste straten van Hoorn, bevindt zich deze geschakelde (patio)bungalow. De woning beschikt over een adembenemende, onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel staat op een royaal perceel van 980 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 213 m², een zonnige patio, een riante woonkamer met aangebouwde tuinkamer, drie ruime slaapkamers en twee badkamers, is deze woning bij uitstek geschikt voor levensgenieters, gezinnen of een combinatie van wonen en werken aan huis. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1968. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd. Zo zijn er in 2019 24 zonnepanelen geplaatst, is in 2021 een hybride warmtepomp geïnstalleerd, zijn de woon- en tuinkamer voorzien van HR++ glas en is het platte dak met lichtkoepels bij de keuken en aanbouw in 2025 vernieuwd. Ook is recentelijk het buitenschilderwerk uitgevoerd. Indeling De woning beschikt over een royale centrale entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet, de technische ruimte en een lange gang die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede wandcloset, een bidet, vloerverwarming en een handdoekradiator. De woonkamer en woonkeuken vormen samen één ruime leefruimte die dankzij de vele raampartijen en lichtkoepels heerlijk licht is. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard. Rond 2017 is de tuinkamer gerealiseerd; deze ruimte beschikt over vloerverwarming, veel glas en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de beschutte patio. Hier kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Via een tussenhal bereik je een ruime derde (slaap)kamer, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel en de inpandige berging met elektrische overheaddeur. Tuin Buiten is het volop genieten in de schitterende, onder architectuur ontworpen tuin. De tuin biedt meerdere zonnige terrassen en knusse zithoekjes, een strak gazon, fraaie beplanting en een ruime, praktische berging. Bovendien kun je aan de achterzijde eenvoudig twee auto’s op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: - Royale geschakelde (patio)bungalow (ca. 213 m² woonoppervlakte, ca. 835 m³ inhoud); - Perceel van 980 m² eigen grond; - Voorzien van hybride warmtepomp (2021); - 22 zonnepanelen (2019); - Goed onderhouden en verzorgd geheel; - Woonkeuken, tuinkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Recent buitenschilderwerk (2025); - Tuin ontworpen door een architect; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis; - Bestaande fundering geschikt voor uitbreiding met een extra verdieping; - Energielabel A. Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, doch kan spoedig

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
980 m²
Inhoud
835 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.