Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Rembrandtlaan 2

1624GL Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.399

Galerie de photos

Rembrandtlaan 2 Hoorn
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie, op slechts enkele minuten van de binnenstad en gelegen in een van de mooiste straten van Hoorn, bevindt zich deze geschakelde (patio)bungalow. De woning beschikt over een adembenemende, onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel staat op een royaal perceel van 980 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 213 m², een zonnige patio, een riante woonkamer met aangebouwde tuinkamer, drie ruime slaapkamers en twee badkamers, is deze woning bij uitstek geschikt voor levensgenieters, gezinnen of een combinatie van wonen en werken aan huis. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1968. De huidige eigenaar heeft de woning de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd. Zo zijn er in 2019 24 zonnepanelen geplaatst, is in 2021 een hybride warmtepomp geïnstalleerd, zijn de woon- en tuinkamer voorzien van HR++ glas en is het platte dak met lichtkoepels bij de keuken en aanbouw in 2025 vernieuwd. Ook is recentelijk het buitenschilderwerk uitgevoerd. Indeling De woning beschikt over een royale centrale entree/hal met meterkast en toegang tot het toilet, de technische ruimte en een lange gang die leidt naar twee slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een tweede wandcloset, een bidet, vloerverwarming en een handdoekradiator. De woonkamer en woonkeuken vormen samen één ruime leefruimte die dankzij de vele raampartijen en lichtkoepels heerlijk licht is. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle open haard. Rond 2017 is de tuinkamer gerealiseerd; deze ruimte beschikt over vloerverwarming, veel glas en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De moderne woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de beschutte patio. Hier kun je al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Via een tussenhal bereik je een ruime derde (slaap)kamer, een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel en de inpandige berging met elektrische overheaddeur. Tuin Buiten is het volop genieten in de schitterende, onder architectuur ontworpen tuin. De tuin biedt meerdere zonnige terrassen en knusse zithoekjes, een strak gazon, fraaie beplanting en een ruime, praktische berging. Bovendien kun je aan de achterzijde eenvoudig twee auto’s op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: - Royale geschakelde (patio)bungalow (ca. 213 m² woonoppervlakte, ca. 835 m³ inhoud); - Perceel van 980 m² eigen grond; - Voorzien van hybride warmtepomp (2021); - 22 zonnepanelen (2019); - Goed onderhouden en verzorgd geheel; - Woonkeuken, tuinkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Recent buitenschilderwerk (2025); - Tuin ontworpen door een architect; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis; - Bestaande fundering geschikt voor uitbreiding met een extra verdieping; - Energielabel A. Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, doch kan spoedig

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
980 m²
Contenu
835 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.