Direkt zum Inhalt
Logo von Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Rietzanger 55

1628CN Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Rietzanger 55 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rietzanger 55, Hoorn Wat een locatie! Deze ruime 2/1 kap met garage en 5 slaapkamers is gelegen op een kavel van 388 m² en heeft een prachtig aangelegde tuin aan het water voorzien van meerdere zitjes en veel privacy. De woning is gesitueerd naast het park, parkeren kan op eigen terrein. Met wat modernisatie kan dit de woning worden waar u en uw familie jaren van kan gaan genieten, net zoals de vorige eigenaar. Indeling: entree, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, open haard en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken met L-vormige unit en rechte unit voorzien van 4-pits keramische kookplaat, oven, 1½ spoelbak, koelkast met vriesvak en vaatwasser, deur naar de tuin, bijkeuken met cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine en droger, hal met toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van laminaat, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met dakraam, opbergruime en heteluchtopstelling, 4e slaapkamer welke ook goed als werkkamer gebruikt kan worden, ruime 5e slaapkamer met veel lichtinval. De slaapkamers op deze verdieping zijn niet verwarmd. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een achterom en houten berging. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs Aanvaarding: in overleg, kan spoedig

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
388 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
330 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.