Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Riezenweg 1 C

8896JP Hoorn • Fryslân

Verkauft

€ 559.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040

2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.540

Kaufpreis /m²: € 5.595

Fotoalbum

Riezenweg 1 C Hoorn
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Ruime en karakteristieke 6-persoons recreatiewoning 'Geitenplak' in Hoorn-Terschelling Op een prachtige, rustige locatie in het prachtige dorp Hoorn staat deze karaktervolle en unieke recreatiewoning te koop. "Geitenplak" is onderdeel van het kleinschalige project "De Worf", bestaande uit acht in karakteristieke stijl gebouwde woningen. Deze woningen zijn in 2013 nieuw opgeleverd en vormen samen een zeer sfeervol geheel en bieden daarbij uitstekende huurinkomsten! 'Geitenplak' beschikt over drie woonlagen en is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Middels de entree aan de oostzijde betreedt u de woning in de eetkamer met compleet ingerichte open keuken. Op de verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met gashaard. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over het rustieke dorp Hoorn, met op de achtergrond de fraaie toren van de Sint Janskerk, die stamt uit de 13e eeuw. Het souterrain beschikt over drie comfortabele slaapkamers allen voorzien van ruime inbouw kasten. Twee slaapkamers beschikken over ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, terwijl de derde kamer is uitgerust met een solatube voor daglichttoetreding. Daarnaast vindt u er een tweede separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een royale douche/stoomcabine. 'Geitenplak' beschikt tevens over 6 zonnepanelen en het energielabel A+. De beschutte tuin aan de voorzijde biedt veel privacy en rust. ‘Geitenplak’ biedt bovendien het gemak van een ruime gezamenlijke parkeerplaats en een overdekt fietsenhok, toegankelijk voor zowel u als uw gasten. Dankzij de ligging aan de zuidrand van Hoorn beschouwt u het Wad, de duinen en bossen letterlijk als uw achtertuin. Het Noordzeestrand ligt bovendien op slechts 1,4 km fietsen. Indeling Middels de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de eetkamer/keuken en de trap naar zowel de verdieping als het souterrain. Eetkamer/Keuken, afmeting ca. 3.35/5.60 x 3.30/5.65 m Toilet, afmeting ca. 1.40 x 0.90 m Hal, afmeting ca. 1.20 x 1.40 m Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de sfeervolle woonkamer op de verdieping Woonkamer, afmeting ca. 5.25 x 5.65 m* Nokhoogte, afmeting ca. 4.75 m (* Maten gemeten op schothoogte 0.80 m hoogte) Overige verdiepingen Middels trap vanuit de eetkamer/keuken bereikt u het souterrain die toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en het tweede toilet Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.60 x 2.85 m (incl. inbouwkast) Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.65 x 2.85 m (incl. inbouwkast) Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.75 x 2.70 m Badkamer, afmeting ca. 2.50 x 2.80 m Tuin Aan de voorzijde van de woning beschikt 'Geitenplak' over een eigen omsloten tuin. Bijzonderheden * Het betreft een appartementsrecht (A10), een 1/8ste deel binnen de vereniging van eigenaren (VVE); * Er geldt een verhuurverplichting voor deze woning, maar er is geen vaste minimale verhuurperiode vastgesteld; * Jaarlijkse bijdrage VvE is tijdelijk verhoogd naar € 1500,-, Dit vanwege onderhoud aan parkeerplaats en buitenzijde woningen. Meer informatie via Makelaardij Terschelling; * Reeds gemaakte verhuur afspraken 2025/2026 dienen te worden gerespecteerd; * 'Geitenplak' beschikt over 6 zonnepanelen * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 559.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.040

2 % Übertragungssteuer (€ 11.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.540

3,04%

Jährlich

%

€ 27.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
1710 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombo Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8896

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.