Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Terschelling

Riezenweg 1 C

8896JP Hoorn • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Midsland

Galerie de photos

Riezenweg 1 C Hoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

TE KOOP: Ruime en karakteristieke 6-persoons recreatiewoning 'Geitenplak' in Hoorn-Terschelling Op een prachtige, rustige locatie in het prachtige dorp Hoorn staat deze karaktervolle en unieke recreatiewoning te koop. "Geitenplak" is onderdeel van het kleinschalige project "De Worf", bestaande uit acht in karakteristieke stijl gebouwde woningen. Deze woningen zijn in 2013 nieuw opgeleverd en vormen samen een zeer sfeervol geheel en bieden daarbij uitstekende huurinkomsten! 'Geitenplak' beschikt over drie woonlagen en is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Middels de entree aan de oostzijde betreedt u de woning in de eetkamer met compleet ingerichte open keuken. Op de verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met gashaard. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over het rustieke dorp Hoorn, met op de achtergrond de fraaie toren van de Sint Janskerk, die stamt uit de 13e eeuw. Het souterrain beschikt over drie comfortabele slaapkamers allen voorzien van ruime inbouw kasten. Twee slaapkamers beschikken over ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, terwijl de derde kamer is uitgerust met een solatube voor daglichttoetreding. Daarnaast vindt u er een tweede separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een royale douche/stoomcabine. 'Geitenplak' beschikt tevens over 6 zonnepanelen en het energielabel A+. De beschutte tuin aan de voorzijde biedt veel privacy en rust. ‘Geitenplak’ biedt bovendien het gemak van een ruime gezamenlijke parkeerplaats en een overdekt fietsenhok, toegankelijk voor zowel u als uw gasten. Dankzij de ligging aan de zuidrand van Hoorn beschouwt u het Wad, de duinen en bossen letterlijk als uw achtertuin. Het Noordzeestrand ligt bovendien op slechts 1,4 km fietsen. Indeling Middels de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de eetkamer/keuken en de trap naar zowel de verdieping als het souterrain. Eetkamer/Keuken, afmeting ca. 3.35/5.60 x 3.30/5.65 m Toilet, afmeting ca. 1.40 x 0.90 m Hal, afmeting ca. 1.20 x 1.40 m Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de sfeervolle woonkamer op de verdieping Woonkamer, afmeting ca. 5.25 x 5.65 m* Nokhoogte, afmeting ca. 4.75 m (* Maten gemeten op schothoogte 0.80 m hoogte) Overige verdiepingen Middels trap vanuit de eetkamer/keuken bereikt u het souterrain die toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en het tweede toilet Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.60 x 2.85 m (incl. inbouwkast) Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.65 x 2.85 m (incl. inbouwkast) Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.75 x 2.70 m Badkamer, afmeting ca. 2.50 x 2.80 m Tuin Aan de voorzijde van de woning beschikt 'Geitenplak' over een eigen omsloten tuin. Bijzonderheden * Het betreft een appartementsrecht (A10), een 1/8ste deel binnen de vereniging van eigenaren (VVE); * Er geldt een verhuurverplichting voor deze woning, maar er is geen vaste minimale verhuurperiode vastgesteld; * Jaarlijkse bijdrage VvE is tijdelijk verhoogd naar € 1500,-, Dit vanwege onderhoud aan parkeerplaats en buitenzijde woningen. Meer informatie via Makelaardij Terschelling; * Reeds gemaakte verhuur afspraken 2025/2026 dienen te worden gerespecteerd; * 'Geitenplak' beschikt over 6 zonnepanelen * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Prêt immobilier berekenen

€ 559.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.540

3,04%

Annuellement

%

€ 27.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
1710 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombo Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
10-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8896

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.