Jump to content
Logo of Makelaardij Terschelling

Riezenweg 1 C

8896JP Hoorn • Fryslân

Sold

€ 559.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.040

2% transfer tax (€ 11.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 572.540

Purchase price /m²: € 5.595

Photo Gallery

Riezenweg 1 C Hoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

TE KOOP: Ruime en karakteristieke 6-persoons recreatiewoning 'Geitenplak' in Hoorn-Terschelling Op een prachtige, rustige locatie in het prachtige dorp Hoorn staat deze karaktervolle en unieke recreatiewoning te koop. "Geitenplak" is onderdeel van het kleinschalige project "De Worf", bestaande uit acht in karakteristieke stijl gebouwde woningen. Deze woningen zijn in 2013 nieuw opgeleverd en vormen samen een zeer sfeervol geheel en bieden daarbij uitstekende huurinkomsten! 'Geitenplak' beschikt over drie woonlagen en is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Middels de entree aan de oostzijde betreedt u de woning in de eetkamer met compleet ingerichte open keuken. Op de verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met gashaard. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over het rustieke dorp Hoorn, met op de achtergrond de fraaie toren van de Sint Janskerk, die stamt uit de 13e eeuw. Het souterrain beschikt over drie comfortabele slaapkamers allen voorzien van ruime inbouw kasten. Twee slaapkamers beschikken over ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, terwijl de derde kamer is uitgerust met een solatube voor daglichttoetreding. Daarnaast vindt u er een tweede separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een royale douche/stoomcabine. 'Geitenplak' beschikt tevens over 6 zonnepanelen en het energielabel A+. De beschutte tuin aan de voorzijde biedt veel privacy en rust. ‘Geitenplak’ biedt bovendien het gemak van een ruime gezamenlijke parkeerplaats en een overdekt fietsenhok, toegankelijk voor zowel u als uw gasten. Dankzij de ligging aan de zuidrand van Hoorn beschouwt u het Wad, de duinen en bossen letterlijk als uw achtertuin. Het Noordzeestrand ligt bovendien op slechts 1,4 km fietsen. Indeling Middels de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de eetkamer/keuken en de trap naar zowel de verdieping als het souterrain. Eetkamer/Keuken, afmeting ca. 3.35/5.60 x 3.30/5.65 m Toilet, afmeting ca. 1.40 x 0.90 m Hal, afmeting ca. 1.20 x 1.40 m Eerste verdieping Middels de trap bereikt u de sfeervolle woonkamer op de verdieping Woonkamer, afmeting ca. 5.25 x 5.65 m* Nokhoogte, afmeting ca. 4.75 m (* Maten gemeten op schothoogte 0.80 m hoogte) Overige verdiepingen Middels trap vanuit de eetkamer/keuken bereikt u het souterrain die toegang biedt tot drie slaapkamers, badkamer en het tweede toilet Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.60 x 2.85 m (incl. inbouwkast) Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.65 x 2.85 m (incl. inbouwkast) Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.75 x 2.70 m Badkamer, afmeting ca. 2.50 x 2.80 m Tuin Aan de voorzijde van de woning beschikt 'Geitenplak' over een eigen omsloten tuin. Bijzonderheden * Het betreft een appartementsrecht (A10), een 1/8ste deel binnen de vereniging van eigenaren (VVE); * Er geldt een verhuurverplichting voor deze woning, maar er is geen vaste minimale verhuurperiode vastgesteld; * Jaarlijkse bijdrage VvE is tijdelijk verhoogd naar € 1500,-, Dit vanwege onderhoud aan parkeerplaats en buitenzijde woningen. Meer informatie via Makelaardij Terschelling; * Reeds gemaakte verhuur afspraken 2025/2026 dienen te worden gerespecteerd; * 'Geitenplak' beschikt over 6 zonnepanelen * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering in overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Mortgage berekenen

€ 559.500

Cost of copper (estimated): € 13.040

2% transfer tax (€ 11.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 572.540

3,04%

Yearly

%

€ 27.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 559.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
1710 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombo Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
10-04-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8896

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.