Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Saffier 2

1625RA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.398

Fotoalbum

Saffier 2 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning in de gewilde en rustige wijk Nieuwe Steen, dan nodigen wij u graag uit om de Saffier 2 te komen bezichtigen! De gasloze woning beschikt over 16 zonnepanelen, energielabel A en airco. De woning werd door de bewoner verwarmd middels de airco units. Gasloos verwarmen zou natuurlijk ook goed kunnen door een nog te plaatsen warmtepomp. Aan de achterzijde is een uniek vrij en groen uitzicht, daar er geen bebouwing aan de achterzijde is. De woning biedt u de mogelijkheid alles naar eigen smaak in te richten. Als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een energiezuinige woning op een zeer geliefde locatie! Wij geven u graag een indruk van de woning: De entree geeft u toegang tot de hal met te vernieuwen toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Tevens is er mogelijkheid de woning te betreden vanuit de frontberging. De woonkamer is voorzien van grote raampartij en loopdeur welke de woonkamer direct verbindt met de tuin. De tuingerichte woonkamer wordt verwarmd via de airconditioning en heeft een praktische trapkast. De gesloten keuken is in parallelopstelling geplaatst en voorzien van een elektrische kookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Aansluitend treft u een stenen berging die zowel inpandig als van buitenaf bereikbaar is. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, allen met rechte wanden en de eenvoudige badkamer voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is te bereikbaar middels een vaste trap. De zolderverdieping is thans één grote open ruimte met de opstelling van de wasmachine, elektrische boiler, hete lucht verwarming en mechanische ventilatie. Eenvoudig is hier een vierde slaapkamer van formaat te creëren. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer maar ook middels de toegang achterom. Het geheel is gelegen op het zonnige zuiden met elk moment van de dag een plekje in de zon. De tuin is onderhoudsvrij en biedt veel privacy door de vrije ligging aan het openbaar groen. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse? Maakt u snel een afspraak, de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.