Aller directement au contenu
Logo de Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Saffier 2

1625RA Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.398

Galerie de photos

Saffier 2 Hoorn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning in de gewilde en rustige wijk Nieuwe Steen, dan nodigen wij u graag uit om de Saffier 2 te komen bezichtigen! De gasloze woning beschikt over 16 zonnepanelen, energielabel A en airco. De woning werd door de bewoner verwarmd middels de airco units. Gasloos verwarmen zou natuurlijk ook goed kunnen door een nog te plaatsen warmtepomp. Aan de achterzijde is een uniek vrij en groen uitzicht, daar er geen bebouwing aan de achterzijde is. De woning biedt u de mogelijkheid alles naar eigen smaak in te richten. Als u bereid bent deze inspanning te leveren, dan is dit een geweldige kans om te wonen in een energiezuinige woning op een zeer geliefde locatie! Wij geven u graag een indruk van de woning: De entree geeft u toegang tot de hal met te vernieuwen toiletruimte, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Tevens is er mogelijkheid de woning te betreden vanuit de frontberging. De woonkamer is voorzien van grote raampartij en loopdeur welke de woonkamer direct verbindt met de tuin. De tuingerichte woonkamer wordt verwarmd via de airconditioning en heeft een praktische trapkast. De gesloten keuken is in parallelopstelling geplaatst en voorzien van een elektrische kookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Aansluitend treft u een stenen berging die zowel inpandig als van buitenaf bereikbaar is. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers, allen met rechte wanden en de eenvoudige badkamer voorzien van een douchehoek, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is te bereikbaar middels een vaste trap. De zolderverdieping is thans één grote open ruimte met de opstelling van de wasmachine, elektrische boiler, hete lucht verwarming en mechanische ventilatie. Eenvoudig is hier een vierde slaapkamer van formaat te creëren. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer maar ook middels de toegang achterom. Het geheel is gelegen op het zonnige zuiden met elk moment van de dag een plekje in de zon. De tuin is onderhoudsvrij en biedt veel privacy door de vrije ligging aan het openbaar groen. De wijk Nieuwe Steen is kindvriendelijk, groen en rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Station Kersenboogerd, de A7 én het centrum van Hoorn zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse? Maakt u snel een afspraak, de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
384 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.