Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Venenlaan 200

1623RM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.072

Fotoalbum

Venenlaan 200 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar charme, comfort en locatie samenkomen? Welkom aan de Venenlaan 200 in Hoorn. Deze leuke stadswoning is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit klopt! Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Hoorn, aan een rustige straat die recent helemaal opnieuw is ingericht. Wat een verademing! En alsof dat nog niet genoeg is, ligt hier achter het huis een verrassend diepe tuin op het zonnige zuiden. Echt een pareltje. Hoogtepunten op een rijtje: - Sfeervolle jaren ’30-woning (bouwjaar 1939); - Perceel van 202 m² met een heerlijke tuin van ruim 20 meter diep en een 100 jaar oude perenboom; - Zonnige, fraai aangelegde tuin met achterom en stenen schuur met elektra; - Drie fijne slaapkamers waarvan één in gebruik is als werk/hobbykamer; - Lichte woonkamer en een gezellig eetgedeelte met mooie lamelparketvloer; - Nette, complete keuken;  - Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur naar de tuin; - Nette badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Extra bergruimte op zolder (met dakraam). En dan die ligging… Aan de rand van het historische centrum van Hoorn woon je hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en het station. Parkeren? Geen probleem, dat doe je gewoon voor de deur. De woning is keurig onderhouden, maar natuurlijk zijn er hier en daar mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Zie jij hoe je met een paar persoonlijke accenten van deze fijne plek jouw droomhuis kunt maken? Kom dan vooral kijken! Bel ons op 0229  27 96 97 voor het maken van een afspraak. We laten je het geheel graag zien. De richtprijs bedraagt € 395.000,- k.k. en over de oplevering gaan we natuurlijk met elkaar in overleg.  Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
15-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1623

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.