Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Venenlaan 200

1623RM Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.072

Photo Gallery

Venenlaan 200 Hoorn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een plek waar charme, comfort en locatie samenkomen? Welkom aan de Venenlaan 200 in Hoorn. Deze leuke stadswoning is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit klopt! Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Hoorn, aan een rustige straat die recent helemaal opnieuw is ingericht. Wat een verademing! En alsof dat nog niet genoeg is, ligt hier achter het huis een verrassend diepe tuin op het zonnige zuiden. Echt een pareltje. Hoogtepunten op een rijtje: - Sfeervolle jaren ’30-woning (bouwjaar 1939); - Perceel van 202 m² met een heerlijke tuin van ruim 20 meter diep en een 100 jaar oude perenboom; - Zonnige, fraai aangelegde tuin met achterom en stenen schuur met elektra; - Drie fijne slaapkamers waarvan één in gebruik is als werk/hobbykamer; - Lichte woonkamer en een gezellig eetgedeelte met mooie lamelparketvloer; - Nette, complete keuken;  - Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur naar de tuin; - Nette badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Extra bergruimte op zolder (met dakraam). En dan die ligging… Aan de rand van het historische centrum van Hoorn woon je hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en het station. Parkeren? Geen probleem, dat doe je gewoon voor de deur. De woning is keurig onderhouden, maar natuurlijk zijn er hier en daar mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Zie jij hoe je met een paar persoonlijke accenten van deze fijne plek jouw droomhuis kunt maken? Kom dan vooral kijken! Bel ons op 0229  27 96 97 voor het maken van een afspraak. We laten je het geheel graag zien. De richtprijs bedraagt € 395.000,- k.k. en over de oplevering gaan we natuurlijk met elkaar in overleg.  Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
202 m²
Content
352 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1623

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.