Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Venenlaan 200

1623RM Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.072

Fotogalerij

Venenlaan 200 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar charme, comfort en locatie samenkomen? Welkom aan de Venenlaan 200 in Hoorn. Deze leuke stadswoning is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen denkt: ja, dit klopt! Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Hoorn, aan een rustige straat die recent helemaal opnieuw is ingericht. Wat een verademing! En alsof dat nog niet genoeg is, ligt hier achter het huis een verrassend diepe tuin op het zonnige zuiden. Echt een pareltje. Hoogtepunten op een rijtje: - Sfeervolle jaren ’30-woning (bouwjaar 1939); - Perceel van 202 m² met een heerlijke tuin van ruim 20 meter diep en een 100 jaar oude perenboom; - Zonnige, fraai aangelegde tuin met achterom en stenen schuur met elektra; - Drie fijne slaapkamers waarvan één in gebruik is als werk/hobbykamer; - Lichte woonkamer en een gezellig eetgedeelte met mooie lamelparketvloer; - Nette, complete keuken;  - Handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur naar de tuin; - Nette badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafel; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Extra bergruimte op zolder (met dakraam). En dan die ligging… Aan de rand van het historische centrum van Hoorn woon je hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en het station. Parkeren? Geen probleem, dat doe je gewoon voor de deur. De woning is keurig onderhouden, maar natuurlijk zijn er hier en daar mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren. Zie jij hoe je met een paar persoonlijke accenten van deze fijne plek jouw droomhuis kunt maken? Kom dan vooral kijken! Bel ons op 0229  27 96 97 voor het maken van een afspraak. We laten je het geheel graag zien. De richtprijs bedraagt € 395.000,- k.k. en over de oplevering gaan we natuurlijk met elkaar in overleg.  Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
15-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.