Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Wabenstraat 1

1624GM Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.128

Fotoalbum

Wabenstraat 1 Hoorn
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning aan Wabenstraat 1 in Hoorn is een gemoderniseerde hoekwoning op een perceel van 240 m² met Energielabel B. Ze ligt in een prachtige locatie, op steenworp afstand van de historische binnenstad. Recent is er een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst, een moderne badkamer en doorgelegde laminaatvloeren aangebracht. Ook is de woning verduurzaamd, waardoor ze energiezuinig en comfortabel is. Door de hoekligging is er een extra zijraam aanwezig, wat zorgt voor extra licht. De woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, een toilet met fontein en toegang tot de keuken. De inbouwkeuken is recent geplaatst en staat centraal voor de toegang tot de achtertuin, die groot is vanwege de hoekligging. Het zuidoosten gerichte gedeelte biedt altijd een plek in de zon of schaduw. De woning is opgesplitst in drie verdiepingen: de begane grond bevat de woon- en eetkamer, hal, meterkast en trap. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, met twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, evenals een vernieuwde badkamer. De tweede verdieping bevat de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De woning staat in een ideaal gebied met veel voorzieningen op loopafstand, zoals sportgelegenheden en het zwembad 'De Waterhoorn'. De binnenstad is binnen een fietsrit bereikbaar en heeft onder andere supermarkten, voorzieningen en het NS-treinstation richting Amsterdam. De A7 is binnen 10 minuten rijden te bereiken. Vanaf €400.000,- is de woning te verkopen, met aanvaarding in overleg. De schuttingen zijn recent vernieuwd en het perceel heeft voor-, zij- en achtertuin.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
293 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.