Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Waterman 123

1622CW Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.283

Fotoalbum

Waterman 123 Hoorn
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN CENTRAAL GELEGEN BUURT Op zoek naar een woning die alles heeft? Dit maisonnette appartement in de Grote Waal biedt niet alleen de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, maar ook een ideale mix van rust en voorzieningen nabij. Met twee balkons, twee ondergelegen parkeerplaatsen én een kindvriendelijke buurt, hoef je nergens op in te leveren.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING Dichtbij voorzieningen: Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie liggen op loopafstand. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Maisonnette woning: Comfort met een ruime indeling voor optimaal woonplezier. Twee parkeerplaatsen: Weg met parkeerstress door de ondergelegen plaatsen.  Twee balkons: Geniet de hele dag door van de zon.  Kindvriendelijke buurt: Een veilige en rustige omgeving met speeltuinen en groen, perfect voor gezinnen of zij die de drukte willen ontvluchten. EEN COMBINATIE VAN COMFORT EN GEMAK Welkom in dit appartement, met alles op de juiste plek. Bij de entree word je begroet door een ruime hal met direct toegang tot de meterkast en de trap naar boven.  Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer en de open keuken, uitgerust met alle apparatuur die je nodig hebt, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, en een kookplaat met afzuigkap.  En dan de balkons, je hebt er namelijk niet één, maar twee! Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. Of je nu graag je dag begint met een kop koffie in de ochtendzon óf met een wijntje geniet van de ondergaande zon, hier kun je altijd relaxen op jouw favoriete moment van de dag. Vanuit de hal op de eerste verdieping is er nog toegang tot een separaat toilet én een handige berging. Hier kun je veel spullen kwijt, zodat de rest van je huis lekker opgeruimd blijft. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijke uitstraling. Daarnaast vind je hier de nette badkamer met een douche, wastafelmeubel en handkoekradiator.  De tweede verdieping biedt overigens meer opbergruimte, in een ruimte welke tevens is voorzien van een cv-ketel, mechanische afzuiginstallatie én aansluiting voor je wasmachine.  Beneden bevindt zich direct naast de voordeur een eigen berging, aan opbergruimte geen gebrek.  Dit appartement biedt letterlijk alles wat je zoekt als je een fijne woonplek in een rustige, maar praktische omgeving zoekt.  KINDVRIENDELIJKE BUURT De Grote Waal staat bekend om zijn kindvriendelijke omgeving. Hier kunnen kinderen fijn opgroeien, met voldoende speelplaatsen en groene parken binnen handbereik. De buurt straalt rust uit, maar biedt ook genoeg mogelijkheden voor sociaal contact tussen jonge gezinnen.  VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
346 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.