Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Hoorn

Waterman 123

1622CW Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.283

Photo Gallery

Waterman 123 Hoorn
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INSTAPKLAAR WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN CENTRAAL GELEGEN BUURT Op zoek naar een woning die alles heeft? Dit maisonnette appartement in de Grote Waal biedt niet alleen de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens, maar ook een ideale mix van rust en voorzieningen nabij. Met twee balkons, twee ondergelegen parkeerplaatsen én een kindvriendelijke buurt, hoef je nergens op in te leveren.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING Dichtbij voorzieningen: Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie liggen op loopafstand. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Maisonnette woning: Comfort met een ruime indeling voor optimaal woonplezier. Twee parkeerplaatsen: Weg met parkeerstress door de ondergelegen plaatsen.  Twee balkons: Geniet de hele dag door van de zon.  Kindvriendelijke buurt: Een veilige en rustige omgeving met speeltuinen en groen, perfect voor gezinnen of zij die de drukte willen ontvluchten. EEN COMBINATIE VAN COMFORT EN GEMAK Welkom in dit appartement, met alles op de juiste plek. Bij de entree word je begroet door een ruime hal met direct toegang tot de meterkast en de trap naar boven.  Op de eerste verdieping vind je de lichte woonkamer en de open keuken, uitgerust met alle apparatuur die je nodig hebt, zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, en een kookplaat met afzuigkap.  En dan de balkons, je hebt er namelijk niet één, maar twee! Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. Of je nu graag je dag begint met een kop koffie in de ochtendzon óf met een wijntje geniet van de ondergaande zon, hier kun je altijd relaxen op jouw favoriete moment van de dag. Vanuit de hal op de eerste verdieping is er nog toegang tot een separaat toilet én een handige berging. Hier kun je veel spullen kwijt, zodat de rest van je huis lekker opgeruimd blijft. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijke uitstraling. Daarnaast vind je hier de nette badkamer met een douche, wastafelmeubel en handkoekradiator.  De tweede verdieping biedt overigens meer opbergruimte, in een ruimte welke tevens is voorzien van een cv-ketel, mechanische afzuiginstallatie én aansluiting voor je wasmachine.  Beneden bevindt zich direct naast de voordeur een eigen berging, aan opbergruimte geen gebrek.  Dit appartement biedt letterlijk alles wat je zoekt als je een fijne woonplek in een rustige, maar praktische omgeving zoekt.  KINDVRIENDELIJKE BUURT De Grote Waal staat bekend om zijn kindvriendelijke omgeving. Hier kunnen kinderen fijn opgroeien, met voldoende speelplaatsen en groene parken binnen handbereik. De buurt straalt rust uit, maar biedt ook genoeg mogelijkheden voor sociaal contact tussen jonge gezinnen.  VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij dit appartement van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1622

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.