Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Waterman 18

1622CM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.421

Fotoalbum

Waterman 18 Hoorn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Graag bieden wij u te koop aan, dit keurige appartement met zonnige tuin op de Waterman 18 in Hoorn. Het appartement beschikt over recent geplaatste keuken en sanitair, heeft een oppervlakte van circa 95 m² met 3 slaapkamers op de verdieping. Een prachtige woonkans in de nabijheid van Winkelcentrum de Grote Beer, het Hoornse stadsstrand en de Hoornse binnenstad met zijn bekende winkelronde, havens en gezellige horeca. Graag geven wij u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, keurige toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De moderne keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, wasemkamp, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de tuinzijde plaats voor de sfeervolle woonkamer met prettig lichtinval, fraaie laminaatvloer en toegang tot de achtertuin. De achtergelegen tuin is geheel bestraat en gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u tot laat op de dag kunt genieten van de zon! Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn mede door de recht opgetrokken wanden allemaal van een goed formaat. De vernieuwde badkamer (2021) is voorzien van een toilet, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en wasmachine-, en drogeraansluiting. In de kastruimte in de badkamer is de opstelling van de CV-ketel (2021) gesitueerd. De woning is gelegen aan een voetpad in een rustige woonwijk. In de directe omgeving vindt u scholen, winkelcentrum De Grote Beer en openbaar vervoer. Het stadsstrand aan het Markermeer ligt op loopafstand, terwijl het centrum van de historische binnenstad van Hoorn binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. Bovendien bent u binnen enkele autominuten op de oprit naar de A7, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De bus stopt naast het complex en het NS-station is op een paar minuten fietsen gelegen, dus ook voor de gebruiker van het openbaar vervoer een buitenkans. Komt u kijken op de Waterman 18? Neem contact op met de makelaars van Vidra Vastgoed, één van de makelaars laat het u graag zien! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.