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Zandsteen 44

1625BV Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 444.444 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.739

2 % Übertragungssteuer (€ 8.889) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.183

Kaufpreis /m²: € 4.938

Fotoalbum

Zandsteen 44 Hoorn
Bild 38
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Beschreibung

Zandsteen 44 in Hoorn biedt een gelijkvloers, levensloopbestendig appartement met ruimte en modern comfort. Gelegen aan de top van het complex De Beeldhouwer heeft dit penthouse geen bovenburen en profiteert van hoge plafonds en veel licht. Het appartement omvat een praktische keuken, twee grote slaapkamers, een extra kamer/kluis, en diverse badruimtes met een apart toilet. Een groots balkon, buitenopslag en gratis parkeren maken de woning compleet. De buurt is centraal gelegen met toegang tot winkels, het station, stranden en theaters binnen handbereik. Hoewel het voormalig kantoorgebouw uit 1976 nu luxe appartementen huisvest, biedt de professionele VVE alle onderhoudsgeschillen aan.

Hypothek berekenen

€ 444.444

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.739

2 % Übertragungssteuer (€ 8.889) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.183

3,19%

Jährlich

%

€ 22.222

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 444.444 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
275 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026
Verkaufsdatum
10-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

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Postkarten

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