Zandsteen 44

1625BV Hoorn • Noord-Holland

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Zandsteen 44

Vendu

€ 444.444 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.739

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.889) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.183

Prix d'achat /m²: € 4.938

Photo 38

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Description

Zandsteen 44 in Hoorn biedt een gelijkvloers, levensloopbestendig appartement met ruimte en modern comfort. Gelegen aan de top van het complex De Beeldhouwer heeft dit penthouse geen bovenburen en profiteert van hoge plafonds en veel licht. Het appartement omvat een praktische keuken, twee grote slaapkamers, een extra kamer/kluis, en diverse badruimtes met een apart toilet. Een groots balkon, buitenopslag en gratis parkeren maken de woning compleet. De buurt is centraal gelegen met toegang tot winkels, het station, stranden en theaters binnen handbereik. Hoewel het voormalig kantoorgebouw uit 1976 nu luxe appartementen huisvest, biedt de professionele VVE alle onderhoudsgeschillen aan.

Esther van Dijk Makelaardij

Hoorn

9,7 hors 97 avis

13 transactions

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 444.444

Coûts d'achat (estimés): € 10.739

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.889) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.183

Rendement (%)

3,19%

Annuellement

Propre insertion

€ 22.222

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 444.444 k.k.
Statut: Vendu
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres: 3 chambres
Chambres de coucher: 2 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 1 woonlaag
Situé à: 4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 90 m²
Contenu: 275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 6 m²
Espace de stockage externe: 3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2018
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie: C

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom
VvE inscrit KVKn: Oui
Assemblée annuelle du VvE: Oui
Fonds de réserve VvE présent: Oui
Plan d'entretien VvE: Oui
Assurance de copropriété VvE: Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage: Vrijstaande houten berging
Parkieren: Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren