Jump to content
Logo of Esther van Dijk Makelaardij

Zandsteen 44

1625BV Hoorn • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 444.444 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.739

2% transfer tax (€ 8.889) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.183

Purchase price /m²: € 4.938

Photo Gallery

Zandsteen 44 Hoorn
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zandsteen 44 in Hoorn biedt een gelijkvloers, levensloopbestendig appartement met ruimte en modern comfort. Gelegen aan de top van het complex De Beeldhouwer heeft dit penthouse geen bovenburen en profiteert van hoge plafonds en veel licht. Het appartement omvat een praktische keuken, twee grote slaapkamers, een extra kamer/kluis, en diverse badruimtes met een apart toilet. Een groots balkon, buitenopslag en gratis parkeren maken de woning compleet. De buurt is centraal gelegen met toegang tot winkels, het station, stranden en theaters binnen handbereik. Hoewel het voormalig kantoorgebouw uit 1976 nu luxe appartementen huisvest, biedt de professionele VVE alle onderhoudsgeschillen aan.

Mortgage berekenen

€ 444.444

Cost of copper (estimated): € 10.739

2% transfer tax (€ 8.889) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.183

2,78%

Yearly

%

€ 22.222

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 444.444 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.