Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Zon 2

1621CA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.854

Fotoalbum

Zon 2 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je voor: wonen aan het water, met je eigen bootje achter het huis, midden in de historische binnenstad van Hoorn. Dat kan aan de unieke Zon 2! Deze sfeervolle eindwoning is recent gerenoveerd en heeft een zonnige tuin direct aan het vaarwater, op steenworp afstand van de haven. Met twee slaapkamers, een lichte keuken en vrij uitzicht over het water is dit een bijzondere kans voor wie op zoek is naar iets unieks. De woonkamer voelt opvallend licht en ruim dankzij de hoge plafonds, extra zijramen en openslaande deuren naar de tuin. Strakke wanden, een lichte houten vloer en subtiele inbouwspots zorgen voor een rustige, verfijnde sfeer. De keuken sluit daar perfect op aan: neutraal wit met een stoer antraciet werkblad, Quooker, BORA afzuiging en andere moderne apparatuur. En dan de tuin: met een verhoogd terras bij het huis én een lager terras aan het water. Een plek waar je het hele jaar van de zon geniet! Direct achter het huis kun je een boot aanleggen (ligplaats op vergunning), één van de weinige plekken in Hoorn waar dat mogelijk is. Wat je hier verder mag verwachten: - Hoge plafonds en veel natuurlijk licht op de begane grond; - Strak stucwerk en inbouwspots; - Modern toilet in de tussenhal; - Twee slaapkamers op de verdieping, beide met dakkapel en ruime ingebouwde kasten; - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en dakraam; - Mooie lichte houten vloer op de verdieping; - Tuin op het noordoosten met een terras aan het huis en een terras aan het water; - Vrijstaande kunststof berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger; - Parkeren via vergunning; - Oplevering in overleg, maar kan snel. Een prachtige plek in de binnenstad van Hoorn, op loopafstand van de haven, winkels, restaurants en het stadsstrand. Hier woon je rustig, sfeervol en aan het water. De richtprijs is € 425.000,- k.k. Zin om te komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je deze unieke woning graag van binnen en buiten zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
248 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1871
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.