Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Zon 2

1621CA Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.854

Galería de fotos

Zon 2 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: wonen aan het water, met je eigen bootje achter het huis, midden in de historische binnenstad van Hoorn. Dat kan aan de unieke Zon 2! Deze sfeervolle eindwoning is recent gerenoveerd en heeft een zonnige tuin direct aan het vaarwater, op steenworp afstand van de haven. Met twee slaapkamers, een lichte keuken en vrij uitzicht over het water is dit een bijzondere kans voor wie op zoek is naar iets unieks. De woonkamer voelt opvallend licht en ruim dankzij de hoge plafonds, extra zijramen en openslaande deuren naar de tuin. Strakke wanden, een lichte houten vloer en subtiele inbouwspots zorgen voor een rustige, verfijnde sfeer. De keuken sluit daar perfect op aan: neutraal wit met een stoer antraciet werkblad, Quooker, BORA afzuiging en andere moderne apparatuur. En dan de tuin: met een verhoogd terras bij het huis én een lager terras aan het water. Een plek waar je het hele jaar van de zon geniet! Direct achter het huis kun je een boot aanleggen (ligplaats op vergunning), één van de weinige plekken in Hoorn waar dat mogelijk is. Wat je hier verder mag verwachten: - Hoge plafonds en veel natuurlijk licht op de begane grond; - Strak stucwerk en inbouwspots; - Modern toilet in de tussenhal; - Twee slaapkamers op de verdieping, beide met dakkapel en ruime ingebouwde kasten; - Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en dakraam; - Mooie lichte houten vloer op de verdieping; - Tuin op het noordoosten met een terras aan het huis en een terras aan het water; - Vrijstaande kunststof berging met de aansluiting voor de wasmachine en de droger; - Parkeren via vergunning; - Oplevering in overleg, maar kan snel. Een prachtige plek in de binnenstad van Hoorn, op loopafstand van de haven, winkels, restaurants en het stadsstrand. Hier woon je rustig, sfeervol en aan het water. De richtprijs is € 425.000,- k.k. Zin om te komen kijken? Bel ons op 0229 27 96 97. We laten je deze unieke woning graag van binnen en buiten zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
248 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1871
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.