Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Engelenboom 2

6085DX Horn • Limburg

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.907

Fotoalbum

Engelenboom 2 Horn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden woning met inpandige garage en tuinoverkapping biedt verrassend veel leefruimte en is levensloopbestendig. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je hier jarenlang met plezier blijven wonen. De woning is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken aan de voorzijde en een verzorgde tuin met overkapping. De woning ligt in een rustige woonwijk in Horn, aan een groen veldje waar het prettig en kindvriendelijk wonen is. Op korte afstand vind je de dorpskern met een supermarkt, een basisschool en voortgezet onderwijs (Sint Ursula). Via de N273 en A73 zijn ook steden als Roermond, Weert en Venlo uitstekend bereikbaar. Begane grond De hal biedt toegang tot de woonkamer, garage, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De lichtstraat in de hal zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle deur met glas-in-loodraam, wat zorgt voor een mooie doorkijk en extra licht in beide ruimtes. Dankzij de openslaande tuindeuren heb je vanuit de woonkamer optimaal contact met de tuin en de overkapping, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 11,0 m²). De keuken met opstand in L-opstelling is voorzien van een natuurstenen werkblad, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven. De riante woonkamer (ca. 38,5 m²) is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over airconditioning en openslaande tuindeuren naar de overkapping/tuin. Vanuit de woonkamer bereik je het tussenportaal, dat toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer op de begane grond is ruim en voorzien van vloerbedekking. De aangrenzende badkamer (ca. 7,2 m²) is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wandcloset, inloopdouche, spiegelkast en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 13,5 m²). Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een berging waarin de cv-ketel hangt. De slaapkamers verschillen van grootte, wat praktische mogelijkheden geeft voor logees, hobby’s of een werkkamer. Slaapkamer 2 (ca. 16,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 7,2 m²) Garage De inpandige garage (ca. 17,3 m²) is bereikbaar vanuit de hal en via de oprit door middel van een elektrische sectionaalpoort. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De tuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, borders en beplanting. Direct aan de woonkamer ligt een ruime overkapping (ca. 19,4 m²) waar je beschut kunt zitten en genieten van het uitzicht op de achtertuin. De overkapping is voorzien van screens voor extra schaduw op warme dagen. Tevens is de overkapping voorzien van elektra en een schrobputje. Dankzij de gunstige ligging is er volop privacy en kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten zitten. Het tuinhuis (ca. 4,7 m²) is ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap of kussens van het tuinmeubilair. De tuin is via een eigen achterom toegankelijk. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen; - Garage met sectionaalpoort; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping; - De woning beschikt over diverse rolluiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
329 m²
Inhalt
484 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.