Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

De Kolk 21

5961RD Horst • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

De Kolk 21 Horst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij De Kolk 21! Deze sfeervolle woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt en nabij alle voorzieningen, biedt een prettige balans van praktisch en comfortabel wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht over het speelveldje, een multifunctionele speelkamer of hobbyruimte, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en een tuinhuisje. Begane grond Via de zij-entree vanaf de oprit kom je binnen in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde is fijn licht en biedt voldoende ruimte voor een royale hoekbank. Vanuit hier heb je fraai uitzicht over het speelveldje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woonkamer is uitgerust met een airconditioning, waarmee je de ruimte kunt verkoelen op warme dagen en verwarmen op koude dagen, en een sierhaard voor extra sfeer en gezelligheid. Voor extra comfort en privacy zijn er rolluiken aan de voorzijde aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, een fijne plek voor het hele gezin om te eten of samen te zitten. Vanuit de eethoek is er een schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Aansluitend ligt de keuken, uitgerust met koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, met apparatuur van circa vijf jaar oud. Vanuit de keuken loop je naar het portaal, dat toegang biedt tot de speelkamer/hobbyruimte en de achtertuin. De speelkamer is een veelzijdige ruimte, ideaal te gebruiken als speelkamer voor de kinderen, werk- of hobbyruimte, of bijvoorbeeld als praktijkruimte aan huis. Dankzij de praktische indeling en de goede lichtinval is het een fijne plek voor allerlei activiteiten. De ruimte is afgewerkt met een gipsplafond en inbouwspots en beschikt over een loopdeur naar de oprit, een vlizotrap naar de zolder en een kastenwand voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende vinylvloer en de overloop heeft sierpleister wanden, spuitwerk plafond en een airconditioning. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond en voorzien van rolluiken voor extra privacy en verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten als kinderkamer, kledingkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, staand toilet, ligbad en douchecabine. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van plafondverwarming (infrarood) en inbouwspots, waardoor het een sfeervolle en prettige ruimte is om te ontspannen en fris de dag te beginnen. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een multifunctionele open ruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel uit 2008, de omvormer van de zonnepanelen, de witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. De ruimte heeft deels een vinylvloer en vloerbedekking op het overige gedeelte. De wanden zijn gestuct en het plafond afgewerkt met gipsplaten. Dankzij de open indeling is de zolder geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een werkruimte, hobbyruimte of het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is volledig betegeld, geheel omheind en gelegen op het oosten, met een vrije achterom. Dankzij de onderhoudsvriendelijke bestrating heb je weinig omkijken naar de tuin en kun je optimaal genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere zitplekken, ideaal om te ontspannen in het zonnetje, een gezellige barbecue te houden of een borrel met vrienden en familie onder de overkapping met inbouwspots. Daarnaast is er een tuinhuisje, perfect voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Horst Horst is een levendig dorp waar je je al snel thuis voelt – een plek met een dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de gemeente Horst aan de Maas is het met circa 13.500 inwoners het grootste kerkdorp van de regio. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, een school voor voortgezet en speciaal onderwijs, diverse kinderopvanglocaties en een bibliotheek. Ook voor de dagelijkse boodschappen en het winkelaanbod hoef je het dorp niet uit: je vindt er verschillende supermarkten, boetieks, drogisterijen en verswinkels. Op het gebied van ontspanning en vrije tijd biedt Horst volop mogelijkheden. Er is een overdekt zwembad, een actief verenigingsleven, een cultureel centrum ('t Gasthoês) en een ruim aanbod aan sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, fitnesscentra en wandelroutes. Voor een avondje uit zijn er gezellige cafés, terrassen en restaurants verspreid door het dorp. Wat Horst ook zo aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. In het nabijgelegen Sevenum, op circa 3,5 kilometer afstand, bevindt zich het NS-station Horst-Sevenum. Vanaf dit station reis je rechtstreeks naar onder andere Venlo, Deurne en Eindhoven. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de snelwegen A73 en A67, wat reizen naar werk, studie of familie eenvoudig maakt. Bijzonderheden • Energielabel: A • Kozijnen en beglazing: Hardhouten kozijnen met dubbel glas op de begane grond; op de eerste verdieping enkel glas • Isolatie: Volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie • CV-ketel: Uit 2008 en gereviseerd in 2018 • Rolluiken: Grotendeels aanwezig voor extra privacy en verduistering • Zonnepanelen: De woning beschikt over 15 zonnepanelen uit 2022 • Parkeren: Oprit biedt plaats voor meerdere auto's Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
399 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.