Direkt zum Inhalt
Logo von Martens Makelaars

Kievitstraat 56

5961VM Horst • Limburg

Verfügbar

€ 348.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810

2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 356.810

Kaufpreis /m²: € 3.412

Fotoalbum

Kievitstraat 56 Horst
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen per e-mail of via een reactie op Funda. Kievitstraat 56 te Horst Ruime en instapklare hoekwoning met serre, 3 slaapkamers, onderhoudsvrije tuin en berging Bent u op zoek naar een nette en instapklare gezinswoning op een rustige locatie in Horst? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Kievitstraat 56 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 102 m² en combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, serre, drie slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast en de toiletruimte, evenals de doorgang naar de woonkamer. De hal zorgt voor een verzorgde binnenkomst. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne open keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Door de open verbinding met de woonkamer ontstaat een gezellige leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overkapping, welke is voorzien van glazen schuifwanden. Hierdoor kan deze ruimte volledig worden afgesloten en functioneert deze als een serre. Dit zorgt voor een fijne verlenging van de woonkamer en maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel van deze extra leefruimte te genieten. Dankzij de grote glaspartijen is er bovendien volop lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en beschikken over voldoende lichtinval. De kamers zijn multifunctioneel in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht. Deze ruimte beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en wasgoedaansluiting. De badkamer biedt daarmee alles wat nodig is voor optimaal comfort in het dagelijks gebruik. Tuin De achtertuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder intensief tuinonderhoud. De tuin biedt voldoende ruimte voor een lounge- of eetgedeelte en is ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Bijzonderheden * Ruime hoekwoning * Woonoppervlakte circa 102 m² * Drie volwaardige slaapkamers * Lichte en ruime woonkamer * Moderne open keuken * Serre als extra leefruimte * Onderhoudsvrije achtertuin * Praktische berging * Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving Kortom: een verzorgde en comfortabele gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling op een fijne locatie in Horst. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning. Ondanks dat deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen onjuistheden of onvolledigheden niet volledig worden uitgesloten. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen of de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 348.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.810

2 % Übertragungssteuer (€ 6.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 356.810

2,78%

Jährlich

%

€ 17.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 348.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.