Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

De Pelslap 30

5961LN Horst • Limburg

Unterbreitung

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.427

Fotoalbum

De Pelslap 30 Horst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in Horst: ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Horst ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit en zonnige achtertuin op het westen. De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over een praktische en ruime indeling met maar liefst vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², een inhoud van ongeveer 492 m³ en een perceel van 200 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, een complete nette badkamer en een ruime zolderverdieping met extra slaapkamer en wasruimte. De aangebouwde stenen garage biedt daarnaast praktische bergruimte en parkeergelegenheid. Dankzij het energielabel B, volledige isolatie en een moderne cv-ketel uit 2014 is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een combinatie van terras, gazon en groen is dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan De Pelslap, een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Horst. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen en voornamelijk eengezinswoningen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Horst met winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen ligt op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Venlo, Venray en de A73 snel bereikbaar, waardoor deze woning een uitstekende uitvalsbasis vormt voor zowel werk als ontspanning. Indeling Begane grond Via de voortuin en oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. Tevens is het toilet volledig betegeld. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De grote ramen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een mooi zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze keuken is praktisch ingericht met een lang werkblad, diverse onder- en bovenkasten en ruimte voor de benodigde inbouwapparatuur. Het grote raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en flexibel in gebruik als bijvoorbeeld kinder-, werk- of logeerkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel en een toilet. Tevens is de badkamer voorzien van een mechanische ventilatie en een raam (melkglas), hierdoor komt er veel daglicht binnen en kunt u ook natuurlijk ventileren. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken en een lichtkleurige laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een verrassend ruime indeling en extra mogelijkheden. Hier bevinden zich een ruime vierde slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig in de vorm van knieschotten. Deze verdieping is daardoor ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tevens is de tweede verdieping ook voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2019) en een zijraam, beide voorzien van rolluiken. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin op het westen. De achtertuin is circa 9 meter diep en 9 meter breed en biedt daarmee een prettige buitenruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met een terras direct aan de woning, een gazon (kunstgras) en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de westelijke ligging kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Het geheel vormt een fijne plek voor kinderen om te spelen of om met vrienden en familie buiten te zitten. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en een auto. De garage is tevens bereikbaar via de oprit. Highlights van de woning - Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit - Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Woonoppervlakte ca. 124 m² en perceel van 200 m² - Zonnige achtertuin op het westen - Energielabel B en volledig geïsoleerd Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging om de woning zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.