Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Doolgaardstraat 29

5961TP Horst • Limburg

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.355

Fotoalbum

Doolgaardstraat 29 Horst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het hart van Horst: ruime, gerenoveerde woning met verrassend veel comfort Aan de geliefde Doolgaardstraat in Horst staat deze karakteristieke en bijzonder ruime na-oorlogse woning (ca. 150 m² woonoppervlak) op een perceel van maar liefst 405 m². Sinds 2014 is de woning grondig gemoderniseerd, waarbij werkelijk aan alles is gedacht: van de volledige vernieuwing van de elektra tot dak- en spouwisolatie, kunststof kozijnen met rolluiken, moderne keuken en vloerverwarming over de gehele begane grond. De woning beschikt over een fijne carport, een vrije achterom en een multifunctionele aanbouw, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of speelkamer. Met 20 zonnepanelen (2017) en lage energielasten – iets boven de €200 per maand voor een gezin – is dit bovendien een bijzonder energiezuinige woning op een toplocatie. Centraal en comfortabel wonen in Horst Doolgaardstraat 29 is ideaal gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Horst. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je hier van rust, privacy en een vrije ligging aan de achterzijde. De combinatie van een centrale ligging én een royale tuin maakt dit een perfecte plek voor wie ruimte en comfort zoekt in een levendige dorpskern. Indeling per verdieping Souterrain Onder de woning bevindt zich een praktische kelderruimte, ideaal als opbergruimte of provisiekelder. Begane grond Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met modern betegelde toiletruimte, meterkast (volledig vernieuwd in 2014) en trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard (2014) en staat in open verbinding met de moderne halfopen keuken (2014) met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via schuifdeuren bereik je de royale aanbouw, momenteel in gebruik als thuiswerkplek en speelkamer maar ook perfect te gebruiken als zitkamer, bibliotheek of speelkamer. De aansluitende bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, extra wastafel, de cv-opstelling (HR ketel uit 1999, onderhouden in 2025) en een achterom naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, inclusief hal en toilet. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle met laminaatvloeren. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde kamer, perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier zorgt een Velux dakraam (geplaatst in 2017) voor prettig daglicht. Exterieur De achtertuin is verrassend diep en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een overkapping, gazon, plantenborders en een vrije achterom. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een houten berging en de carport, waardoor je auto altijd droog en vorstvrij staat. 5 sterke punten van deze woning - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd sinds 2014 - Zeer energiezuinig met 20 zonnepanelen en isolatie (dak, spouw, beglazing) - Royale leefruimte met multifunctionele aanbouw - Carport, vrije achterom én centrumlocatie - Vloerverwarming op gehele begane grond, moderne keuken en badkamer Laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en het comfort van deze ideale gezinswoning op toplocatie in Horst – plan snel een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
578 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
266 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.