Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Librije 48

5961VG Horst • Limburg

Verfügbar

€ 598.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810

Kaufpreis /m²: € 4.496

Fotoalbum

Librije 48 Horst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal appartement met drie slaapkamers en balkon op een toplocatie. Wonen met ruimte en comfort, midden in het centrum van Horst. In het stijlvolle appartementencomplex aan de Librije bevindt zich dit royale appartement met een woonoppervlakte van circa 133 m², drie slaapkamers en een balkon. Het appartement combineert een ruimtelijke indeling met veel lichtinval, een verzorgde afwerking en een hoog wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een open keuken met apparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast zijn er een praktische interne berging, een berging in het souterrain en een ruim balkon waar u in alle rust kunt genieten. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 2008 en beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift, balansventilatie en goede isolatie. Met een energielabel A woont u hier bovendien energiezuinig. Het appartement ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Horst, waar levendigheid en rust op een prettige manier samenkomen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse voorzieningen. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven ligt binnen handbereik. Daarnaast biedt Horst een uitstekende bereikbaarheid richting Venlo, Venray via de snelwegen A73 en A67, waardoor verder ook steden als Eindhoven en Nijmegen te bereiken zijn. Het appartementencomplex zelf heeft een moderne architectuur en een verzorgde uitstraling. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijk binnentuin. De combinatie van een centrale ligging, een rustig woonklimaat en een hoog wooncomfort maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie ruim en comfortabel wil wonen in het hart van Horst. Indeling Je komt binnen via de representatieve centrale entree aan de Groenewoudstraat. Hier bevindt zich het bellentableau met video intercom, de brievenbussen, alsmede de lift en het trappenhuis. Vanuit deze nette en verzorgde entree bereikt u comfortabel de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een separate toiletruimte die volledig betegeld is en voorzien is van een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling ervaart u hier een bijzonder ruimtelijk gevoel. Door het grote glasoppervlak heeft u een goed zicht naar buiten. Dat versterkt het contact met de omgeving en geeft de ruimte een open karakter. De houten vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer biedt ook toegang tot de praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de Nefit Smartline Basic cv-ketel uit 2008. De open keuken (voorzien van een tegelvloer) is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser, koelkast en een combimagnetron (merk: Siemens). De Brugman keuken is in 2013 geplaatst. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken en biedt uitzicht naar buiten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede en derde slaapkamers zijn tevens uitstekend geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is royaal en compleet uitgevoerd. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een bidet. Hierdoor beschikt u over alle comfort voor een ontspannen begin of einde van de dag. Buitenruimte Een heerlijke verlenging van de woonruimte vormt dit balkon met een oppervlakte van circa 10 m². In 2014 is bovendien het balkon voorzien van een van binnenuit elektrisch bedienbare zonnen luifel. Berging Bij het appartement behoort een eigen afsluitbare berging gelegen in het souterrain. Deze ruimte biedt met een breedte van circa 1,65 meter en een diepte van ruim 3,6 meter verrassend veel praktische opbergmogelijkheden. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of het netjes wegzetten van gereedschap en voorraad. Centraal in het souterrain is een gezamenlijke ruimte voor het plaatsen van fietsen. Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage Bij het appartement hoort tevens een eigen privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Hierdoor parkeert u uw auto altijd veilig, droog en dichtbij huis. De garage is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en biedt een comfortabele en praktische oplossing voor parkeren in het centrum. Vanuit de parkeergarage heeft u bovendien directe toegang tot het gebouw, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Bijzonderheden - Ruim appartement met circa 133 m² woonoppervlakte - Drie slaapkamers en een royale, lichte woonkamer - Balkon van circa 10 m² - Energielabel A en volledig geïsoleerd (bouwjaar 2008) - Lift, berging en privéparkeerplaats in de parkeerkelder - De keuze van het notariskantoor is voor de verkoper een essentieel onderdeel van de koopovereenkomst. Verkoper behoudt zich dus het recht voor om de notaris te kiezen. Verkoper kiest voor Notariskantoor De Laat & Gulikers. De kosten van de leveringsakte zijn voor rekening van de koper. Een overzicht van deze kosten is op te vragen via de makelaar. Nieuwsgierig geworden naar dit ruime appartement? Wij nodigen u graag uit om de sfeer van Librije 48 in Horst zelf te komen ervaren. Neem gerust contact op met InterMakelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u het appartement graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 598.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810

2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810

3,04%

Jährlich

%

€ 29.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 598.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
483 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.