Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Mathieu Starrenstraat 11

5961VA Horst • Limburg

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.776

Fotoalbum

Mathieu Starrenstraat 11 Horst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het centrum met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen Deze karaktervolle woning uit 1955, gelegen aan de Mathieu Starrenstraat 11 te Horst, is door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een verrassend ruime en praktische indeling. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale leefruimte en een multifunctionele begane grond is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Met een woonoppervlakte van circa 139 m², aangevuld met 31 m² overige inpandige ruimte en circa 30 m² gebouwgebonden buitenruimte, is er volop leef- en bergruimte aanwezig. De woning staat op een perceel van 395 m² en beschikt over een eigen oprit en een diepe achtertuin met overkapping en berging. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op: een sfeervolle woonkamer met houten vloer, een lichte keuken met uitzicht op de tuin en een praktische bijkeuken. Dankzij de extra slaapkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig te maken. In de naast gelegen berging zijn de leidingen aanwezig om eventueel een badkamer te realiseren. De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk dichtbij het centrum van Horst. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Horst is eenvoudig bereikbaar en biedt een compleet aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo en de A73 snel te bereiken, wat de ligging ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, ideaal voor opslag of provisie. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte bevinden, voorzien van een hangend closet en fonteintje. Vanuit hier zijn ook de trapopgang en de kelder toegankelijk. De karaktervolle vloertegels geven de hal direct een stijlvolle uitstraling. De ruime living kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De eikenhouten vloer en de open verbinding met de aangrenzende ruimtes zorgen voor een warm en samenhangend geheel. De hoek maakt dat je hier een ideale ruimte hebt voor een werkplek of speelhoek voor de kinderen. Via fraaie glasdeuren sta je in direct contact met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop werk- en kastruimte. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waar je comfortabel zit met uitzicht op de achtertuin. Vanuit hier heb je ook directe toegang tot buiten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries en een oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een functionele ruimte voor witgoed en extra opslag. Deze ruimte is afgewerkt met dezelfde karaktervolle vloertegels als de hal. Een groot pluspunt is de extra slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, inbouwspots en een groot raam met rolluik, wat zorgt voor prettig daglicht en comfort. Daarnaast is er een split unit airco en designradiator aanwezig. De kamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kantoor, hobbyruimte of slaapkamer. Verder is de bijkeuken voorzien met elektra, elektrische kachel en water. Deze ruimte is ideaal als opslag, werkruimte of hobbyruimte en beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Ook zijn hier aansluitingen om eventueel een badkamer te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk van goed formaat en praktisch in te delen. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. De verdieping is afgewerkt met een combinatie van vinyl- en pvc-vloeren en voorzien van rolluiken, wat zorgt voor privacy en verduistering. De badkamer is centraal gelegen en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezige ramen is er natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. Op de overloop bevindt zich een airco-installatie, die bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, met name tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Tuin De achtertuin is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Door de open opzet is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating, waardoor je hier het hele jaar door zorgeloos kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een royale, sfeervolle overkapping met houten constructie. Dit is een heerlijke plek om te zitten, ongeacht het weer, en vormt echt een verlengstuk van de woning. Aansluitend ligt een ruim terras met voldoende ruimte voor een eettafel of extra zitgelegenheid. Volwassen hagen en groen langs de erfafscheiding zorgen voor privacy en een prettige sfeer. Verder beschikt de tuin over een berging (voorzien van water) en een overdekte fietsenstalling. Via de zijkant van de woning is de tuin goed bereikbaar, wat het gebruiksgemak vergroot. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en biedt, samen met de dubbele oprit, parkeergelegenheid op eigen terrein. Highlights van de woning - Vrijstaande woning met verrassend ruime en praktische indeling - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond (levensloopbestendig) - Ruime achtertuin met overkapping en berging - Eigen oprit en parkeren op eigen terrein - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen Nieuwsgierig geworden naar deze vrijstaande woning met volop ruimte en een heerlijke tuin? Neem contact op met InterMakelaars en plan een bezichtiging we laten je deze woning graag persoonlijk zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
395 m²
Inhalt
645 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.