Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Weltersweide 29

5961EK Horst • Limburg

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 2.931

Fotoalbum

Weltersweide 29 Horst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en royaal wonen aan de Weltersweide 29 te Horst Op een aantrekkelijke locatie in Horst, bevindt zich deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde berging én een fraai aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 1976 en door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een perceel van 234 m² biedt dit huis volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag ruim woont met mogelijkheden voor thuiswerken. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een geliefde woonwijk aan de Weltersweide. U woont hier op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties en het gezellige centrum van Horst. De ligging aan een doorgaande weg zorgt voor goede bereikbaarheid, terwijl de directe woonomgeving prettig en gezinsvriendelijk is ingericht. Openbaar vervoer is nabij en uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Nijmegen zijn snel te bereiken. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet met fonteintje (volledig betegeld) en trapkast. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam aan de voorzijde komt er veel daglicht naar binnen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een beton cire vloer. De keuken die centraal is gesitueerd en in open verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (vervangen in 2025) en combi-oven van het merk: Bosch. Dankzij de schuifpui en grote raampartijen is er volop lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Direct achter de eetkamer bevindt zich een praktische bijkeuken (voorzien van witgoedaansluitingen), tevens is de bijkeuken voorzien van inbouwspots en geeft het toegang tot zowel de inpandige berging als de tuin en de overkapping. Eerste verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ruim en functioneel ingedeeld. De gehele eerste verdieping is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot een (afgesloten) vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is deels voorzien van rolluiken. Tweede verdieping Deze verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens een volwaardige slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet én extra bergruimte. Dankzij het dakraam en de dakkapel is ook hier voldoende daglicht aanwezig. De verdieping is deels voorzien van schuine wanden en bergruimtes achter knieschotten. Tevens is deze verdieping voorzien van inbouwspots en een airco. Tuin en buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, voorzien van gazon en bloembakken en biedt volop privacy. Tevens beschikt de tuin over een overkapping (voorzien van glazen schuifwanden en elektra) van ca. 22 m² – ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Aan de achterzijde van de woning is er een wateraansluiting aanwezig, ideaal om uw gazon groen te houden. Daarnaast is er een voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit is voorzien van antraciete buitentegels. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en water. 5 highlight van deze woning: - Riant wonen met 4 slaapkamers en 2 badkamers - Verzorgde tuin met overkapping voorzien van glazen schuifwanden - Voorzien van energielabel B, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie - Aangebouwde berging en parkeren op eigen terrein - Gunstige ligging in woonwijk dichtbij voorzieningen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop comfort en gebruiksmogelijkheden in een prettige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Weltersweide 29 in Horst via InterMakelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
234 m²
Inhalt
551 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.