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Onderdoor 5 207

3995DW Houten • Utrecht

Verfügbar

€ 268.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.220

2 % Übertragungssteuer (€ 5.370) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 275.720

Kaufpreis /m²: € 9.589

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Onderdoor 5 207 Houten
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Beschreibung

IN VERKOOP De verkoop van JOINN! – The Club een project met 25 unieke City lofts waar comfortabel en duurzaam wonen samenkomt is officieel gestart! Zie jij jezelf hier al wonen? Meld je dan aan via de projectwebsite(woneninjoinn.nl) hier kun jij je inschrijven voor jouw favoriete bouwnummers, tevens tref je hier alle verdere informatie over deze studio's. *Let op de koopsommen zijn kosten koper. --- Wonen in JOINN! In Houten komen 25 volledig ingerichte unieke City Lofts beschikbaar. Compact, slim en helemaal van nu. Perfect voor starters die niet willen wachten: kopen is snel wonen. Wonen naast het station betekent vrijheid. Binnen no-time in de trein naar werk of studie. En thuis? Je zit midden in het leven. Koffie om de hoek, boodschappen zo gedaan en ’s avonds de stad in — alles op loopafstand. De studio’s (ca. 26–40 m²) zijn stijlvol afgewerkt en praktisch ingedeeld. Klein? Nee, gewoon slim. Hier haal je alles uit je eerste woning. Denk: relaxed wonen in het groene Houten, met de stad altijd dichtbij. Op de fiets ben je zo in Utrecht en met de trein sta je binnen no-time waar je moet zijn. JOINN – The Club ligt precies goed: rustig als je wilt, levendig als je zin hebt. Hier pak je je koffie gewoon om de hoek, scoor je snel je boodschappen en spreek je af bij een leuke spot in de buurt. Alles dichtbij. Houten is ontspannen, overzichtelijk en toch verrassend compleet. De perfecte mix van alles wat je nodig hebt om jouw leven te leven zoals jij dat wilt. Welkom in de vibe van Houten Moderne studio's, groene spots en ruimte om te relaxen — alles komt hier samen. Wonen en werken lopen naadloos in elkaar over, met een relaxte dorpssfeer en een frisse, stedelijke energy. Alles dichtbij? Check. De boodschappen doe je om de hoek net als een drankje met vrienden. Zin in een iets andere sfeer? Het Oude Dorp, wat direct nabij ligt zit vol leuke terrassen en spots om te zijn. En je bent zo onderweg. Pak de fiets (je zit tenslotte in dé fietsstad van Nederland), spring in de trein en je staat binnen 10 minuten in Utrecht Centrum. Met de auto zit je trouwens ook zo op de A27 of A12. Dit is wonen zoals jij het wilt: makkelijk, groen en midden in het leven.

Hypothek berekenen

€ 268.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.220

2 % Übertragungssteuer (€ 5.370) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 275.720

2,78%

Jährlich

%

€ 13.425

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 268.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
28 m²
Inhalt
112 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3995

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Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

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