Einwohner
2.045
Letztes Jahr: 2025
Groenendries 50
4635SB Huijbergen • Noord-Brabant
Verkauft
€ 524.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.330
2 % Übertragungssteuer (€ 10.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 536.330
Kaufpreis /m²: € 4.330
Fotoalbum
Beschreibung
***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Op prachtige locatie tegen bosrand gelegen, vanaf 2019 uitgebouwde en gemoderniseerde vrijstaande recreatiewoning met ruim 120m2 aan woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s), een perceelgrootte van meer dan 500m2, achtertuin met een schitterend uitzicht op bosgebied en een ‘Engelse’ bloementuin aan de voorzijde! Verder is de woning instapklaar en beschikt over een energielabel B. Daarnaast een uitgebouwde woonkamer (50m2) inclusief open keuken met een totale lengte van bijna 11 meter! Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden met een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast is de woning prima geschikt voor 6 personen, verdeeld over 3 slaapkamers, twee badkamers en 3 toiletten. Bovendien is de woning degelijk gebouwd, voorzien van een algemeen luxe/hoogwaardig afwerkingsniveau en biedt een landelijk en rustiek beeld door middel van eikenhouten plafondbalken in de woon- en badkamer. De gehele begane grond heeft een rustiek gemêleerde terracotta tegelvloer. Ook het trappengat en de slaapkamers op de 1e verdieping hebben een landelijke “look” door de aanwezigheid van houten balken. De ligging van de woning is uniek te noemen, het grenst direct aan een uitgestrekt bos waarin men o.a. heerlijk kan wandelen. Deze bosrijke omgeving biedt u volop rust en stilte. Verder grenst het bos aan het bosgebied de ‘Staartse Duinen’, wat aansluit op de ‘Kalmthoutse Heide’ in België, een groot natuurreservaat met vele paden en meren. Woonoppervlakte: 121 m². Inhoud: 418 m³. Perceel: 527 m². Bouwjaar: 2002. Energielabel: B. Indeling Begane grond Hal biedt toegang tot een toiletruimte met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een gemoderniseerde meterkast, witgoedaansluiting, opstelplaats combiketel en overige opbergruimte. Uitgebouwde L-vormige woonkamer met ruim zit- en eetgedeelte met open keuken. Tevens een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken (2019) in een U-opstelling met diverse apparatuur zoals o.a. een 90 cm 5-pits gasfornuis met een 90 cm elektrische combi oven met wasemkap, close-in-boiler, vaatwasser en een ingebouwde koelkast met vrieskastje. Grote slaapkamer met een oppervlakte van 21m2, biedt toegang tot een eigen badkamer (2019), openslaande deuren naar de tuin en een inloop met kledingkast (lengte 4 meter). De badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, eikenhouten wastafel meubel met een grote wasbak en een 2e toilet. De badkamer heeft een hout-design tegelvloer. Over de gehele begane grond vloerverwarming (hoofdverwarming) aanwezig. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot twee slaapkamers met dakkapel, een badkamer en een vaste kast (opstelplaats mechanische ventilatie unit). De hoofdslaapkamer beschikt over een wand-/kledingkast (breedte 3.00m). De tweede slaapkamer heeft ook wandkasten, voornamelijk geschikt voor opslag. Moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een houten wastafel meubel met dubbele wastafels, 3e toilet, een hout-look tegelvloer en een design radiator. Gehele verdieping voorzien van Laminaat “hout-look” met uitzondering van de badkamer. Tuin Buitengewoon prachtig gelegen achtertuin, met terras, gazon, een bloemen border en 2 vrijstaande tuinhuizen. Tuin is geheel afgezet met hekwerk en een poort met directe toegang tot het bos. De ‘Engelse’ bloementuin gesitueerd aan de voorzijde van de woning is makkelijk in onderhoud. Bouw De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, groot dakkapel, buitengevels uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. betonconstructievloeren, compleet voorzien hardhouten kozijnen incl. dubbele beglazing, zonwering eerste verdieping grotendeels automatisch (1 slaapkamer is handmatig), 2 airconditioning units (woonkamer en slaapkamer eerste verdieping), mechanische ventilatie unit aanwezig, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (2019), hoofdverwarming begane grond is vloerverwarming, houtkachel (bijverwarming), platte daken met bitumineuze dakbedekking, raamkozijnen eerste verdieping binnen en buiten recent opnieuw geschilderd en schoorsteenkanalen geveegd/gereinigd juli 2025, Extra’s: - Prachtige locatie - Landelijk ingerichte recreatiewoning biedt het moderne/luxe wooncomfort - Volledig geïsoleerde woning - Woonkamer inclusief keuken is een lengte van bijna 11 meter - Groot dakkapel op achtergevel - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Omgeving De villawijk “Groenendries” is gelegen op een prachtig bos-heidegrond gebied in een kleine gemeenschap van soortgelijke woningen.Huijbergen staat bekend als een populaire bestemming voor sportieve activiteiten, zoals wandelen, mountainbiken en paardrijden. Op loopafstand van de woning bevindt zich het Hippisch Centrum Wolfshoeve, een zeer hoogwaardige paardenmanege met gezellig restaurant. Ook in het dorpscentrum is diverse horeca aanwezig. Huijbergen heeft een medisch centrum en Bravis ziekenhuis in Bergen op Zoom is op 10 km afstand. Op 6 km afstand ligt Hoogerheide waar u alle gewenste winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, diverse medische & tandheelkundige diensten, restaurants en horeca kunt vinden. Daarnaast ligt Huijbergen dicht bij diverse natuurgebieden zoals de Brabantse Wal bij Bergen op Zoom, de Oesterdam bij Tholen en natuurlijk de Zeeuwse stranden. Bovendien is Huijbergen centraal gelegen tussen Rotterdam (± 60km), Breda (± 40km) en Antwerpen (± 40km). In nabij gelegen Bergen op Zoom en Essen (Belgie) bevinden zich treinstations. Bij het dorp De Wouwse Plantage (7 km) en bij Bergen op Zoom (10 km) bevinden zich opritten tot snelwegen. Overige informatie: - Service kosten (park kosten, verlichting, vuilnis- en groenafvoer, wegonderhoud en reservefonds) bedragen circa €525 per jaar; - Overname van stoffering, lampen en meubilair is een optie - Aanvaarding in overleg. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!
Hypothek berekenen
€ 524.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.330
2 % Übertragungssteuer (€ 10.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 536.330
3,04%
Jährlich
%
€ 26.200
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 524.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 527 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en dubbele wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Huijbergen auf der Karte
Erkunden Sie Huijbergen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Huijbergen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huijbergen. In 2025 waren da 2.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 411.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
47
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.085 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.065 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.045 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 411.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 625
0-15: 225
15-25: 195
25-45: 340
45-65: 660
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
320
Middelbaar
710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
210
Nederland
1.755
Buiten Europa
75
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
97
Appartementen
118
Tussenwoningen
148
Vrijstaande woningen
376
Twee-onder-één-kap woningen
206
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
329
1970 tot 1980
134
1980 tot 1990
142
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
185
2010 tot 2020
33
2020 en later
23
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
245
Bezeichnung B
174
Bezeichnung A
139
Bezeichnung D
135
Bezeichnung F
83
Bezeichnung G
67
Bezeichnung E
41
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung A+
14
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.490 |
| 2021 | 1.630 | 3.530 |
| 2022 | 1.250 | 3.280 |
| 2023 | 1.030 | 3.140 |
| 2024 | 1.000 | 3.290 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.360
Appartement
Gas: 640 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.860
Betriebsaktivität in Huijbergen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huijbergen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huijbergen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?
Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huijbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?
In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.
Meer Häuser in Huijbergen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kapeldreef 10
4635AB Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Henri Dunantstraat 3
4635CA Huijbergen
€ 320.000 k.k.
€ 2.990/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wilhelmietenstraat 41
4635CP Huijbergen
€ 349.000 k.k.
€ 2.983/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 303 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Prior Borrekensstraat 6
4635BW Huijbergen
€ 550.000 k.k.
€ 3.055/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Baroniestraat 1
4635BX Huijbergen
€ 399.500 k.k.
€ 3.248/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 265 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sainte Marielaan 35
4635AA Huijbergen
€ 649.000 k.k.
€ 3.566/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Eiland 5
4635EC Huijbergen
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.230/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 239 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3990 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Westerstraat 4 g
4635CV Huijbergen
€ 419.000 k.k.
€ 5.048/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
