Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

Hollandseweg 18

4635BE Huijbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.573

Fotoalbum

Hollandseweg 18 Huijbergen
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct aan bosrand gelegen volledige gemoderniseerde VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, kunststof kozijnen, tuin rondom en een recent energielabel C! De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met gemoderniseerde open keuken en kelderkast. Via de entree zijn de moderne toiletruimte en 1e verdieping toegankelijk. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer met o.a. een bad en een douche. Via een vlizotrap is de lage bergzolder (ca. 1.70 m stahoogte) bereikbaar. De woning is zo goed als volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Er is een gunstig energielabel C, de woning is verder voorzien van HR-beglazing, isolatie van de verdiepingsvloeren en spouwmuurisolatie. De woning is gelegen aan de rand van Huijbergen, nabij de voorzieningen en direct grenzend aan het bos. De uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen en ook een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving. De diverse kleinschalige voorzieningen van Huijbergen zijn in de directe nabijheid. BEGANE GROND: (geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming) HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast (met 2 extra leidingen voor evt. inductie koken naar de keuken) Gemoderniseerd TOILET met wandcloset. Lichte doorzon WOONKAMER (ca. 33 m² incl. keuken) met open doorgang naar de keuken en kelderkast. De ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Moderne open KEUKEN (ca. 2018) gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur: - Gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De keuken biedt toegang tot de ruime kelderkast en de achtertuin. VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP met vlizotrap naar de bergzolder. SLAAPKAMER I (ca. 12 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. Luxe en gemoderniseerde BADKAMER (ca. 2019) met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. SLAAPKAMER II (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een dubbele inbouwkast. Aan de voorzijde gelegen WASRUIMTE met op maat gemaakte kastenwand en opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine- en droger. BERGZOLDER: (houten vloer) Lage bergzolder (stahoogte ca. 1.70 meter), bereikbaar via een vlizotrap en met opstelling van de HR/Combiketel (Vaillant 2022). GARAGE: De VRIJSTAANDE GARAGE heeft een oppervlakte van circa 16 m² (binnenmaten circa 3,39 x 4,69 meter) en is van de oprit toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en vanuit de achtertuin via een loopdeur. TUIN: De sfeervolle en volledig privacy biedende achtertuin op is gelegen op het ZUIDOOSTEN en voorzien van een aangelegd terras, nieuwe schuttingen, plantenborders en een achterom. Voor de garage is een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s gelegen. BIJZONDERHEDEN: Goed onderhouden vrijstaande woning met 2 slaapkamers. Voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Recent energielabel C. Moderne afwerking met o.a. een luxe badkamer en stucwerk wanden- en plafonds. Sfeervolle en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. Royale oprit aan de voorzijde van het perceel. Gelegen aan de rand van het bos.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
300 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
113 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4635

Google Karten

Betrachten Sie Huijbergen auf der Karte

Erkunden Sie Huijbergen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Huijbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huijbergen. In 2025 waren da 2.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

47

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huijbergen
Jahr Einwohner
2021 2.085
2022 2.070
2023 2.065
2024 2.045
2025 2.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huijbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 625 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 340 45-65: 660

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

320

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 118
Tussenwoningen 148
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 329
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 33
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

245

Bezeichnung B

174

Bezeichnung A

139

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

67

Bezeichnung E

41

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huijbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.490
2021 1.630 3.530
2022 1.250 3.280
2023 1.030 3.140
2024 1.000 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Huijbergen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huijbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huijbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huijbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huijbergen?

Huijbergen telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huijbergen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huijbergen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huijbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huijbergen?

In Huijbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer Häuser in Huijbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.