Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

De Regentesse 4

1273JZ Huizen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Huizen

Fotoalbum

De Regentesse 4 Huizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL HOEKAPPARTEMENT MET LOGGIA/TERRAS VAN 24 M2 MET UITZICHT OP DE BINNENTUIN EN HET STADSPARK, PRIVE PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW EN EEN ENERGIELABEL A+ Wakker worden met uitzicht op de aangelegde binnentuin, het groen van het Stadspark en elke avond genieten van de zonsondergang vanaf uw eigen loggia/terras. In het stijlvolle appartementencomplex De Gravin, onderdeel van het project De Regentesse in Huizen, vindt u dit royaal opgezette appartement van 137 m² op de eerste verdieping direct grenzend aan de binnentuin. LOCATIE - WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in de geliefde wijk Oostermeent combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen aan de parkzijde én directe nabijheid van het winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar, en bent u binnen enkele minuten bij het Gooimeer, de jachthaven of het Oude Dorp van Huizen. Openbaar vervoer is gesitueerd nagenoeg voor de deur. Dit gebouw is verbonden met de andere gebouwen van De Regentesse door een mooie binnentuin en alleen voor bewoners toegankelijk, tevens is vanuit het complex winkelcentrum de Oostermeent nagenoeg geheel overdekt te bereiken. CENTRALE ENTREE Representatieve, afgesloten entree met videofooninstallatie, toegang tot de bergingen, parkeergarage en twee liften. INDELING APPARTEMENT - Royale hal/entree met garderobe, meterkast en videofoon - Separaat toilet met fonteintje - Twee royale (slaap)kamers - Badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, bad en tweede toilet - Riante woon-/eetkamer van 53 m² met veel daglicht en schuifpuien over de gehele breedte van de kamer - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Bijkeuken/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger BUITENRUIMTE - Loggia/terras van 24 m² op het zuiden, bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer middels de schuifpui. - Loggia/terras rondom voorzien van glazen deuren en zonwering - Uitzicht op de binnentuin BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2006-2008 - Woonoppervlak 137 m² - Loggia/terras 24 m² met gunstige zonligging op het zuiden - Energielabel A+ - Inclusief privé parkeerplaats 13 m² én berging 7 m² in de onderbouw - Actieve VvE, servicekosten € 318,97 per maand Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: in overleg. EEN UNIEKE WOONKANS Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het vrije uitzicht en de ligging in het meest kleinschalige deel van De Regentesse ervaart u hier elke dag een gevoel van vrijheid. INTERESSE? Wilt u dit unieke appartement met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met Kappelle Makelaars Huizen. Onze Register Makelaar en Register Taxateur Robert Janse leidt u graag persoonlijk rond.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Inhalt
434 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1273

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.