Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

De Regentesse 4

1273JZ Huizen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Huizen

Fotogalerij

De Regentesse 4 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYAAL HOEKAPPARTEMENT MET LOGGIA/TERRAS VAN 24 M2 MET UITZICHT OP DE BINNENTUIN EN HET STADSPARK, PRIVE PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW EN EEN ENERGIELABEL A+ Wakker worden met uitzicht op de aangelegde binnentuin, het groen van het Stadspark en elke avond genieten van de zonsondergang vanaf uw eigen loggia/terras. In het stijlvolle appartementencomplex De Gravin, onderdeel van het project De Regentesse in Huizen, vindt u dit royaal opgezette appartement van 137 m² op de eerste verdieping direct grenzend aan de binnentuin. LOCATIE - WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in de geliefde wijk Oostermeent combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen aan de parkzijde én directe nabijheid van het winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar, en bent u binnen enkele minuten bij het Gooimeer, de jachthaven of het Oude Dorp van Huizen. Openbaar vervoer is gesitueerd nagenoeg voor de deur. Dit gebouw is verbonden met de andere gebouwen van De Regentesse door een mooie binnentuin en alleen voor bewoners toegankelijk, tevens is vanuit het complex winkelcentrum de Oostermeent nagenoeg geheel overdekt te bereiken. CENTRALE ENTREE Representatieve, afgesloten entree met videofooninstallatie, toegang tot de bergingen, parkeergarage en twee liften. INDELING APPARTEMENT - Royale hal/entree met garderobe, meterkast en videofoon - Separaat toilet met fonteintje - Twee royale (slaap)kamers - Badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, bad en tweede toilet - Riante woon-/eetkamer van 53 m² met veel daglicht en schuifpuien over de gehele breedte van de kamer - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Bijkeuken/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger BUITENRUIMTE - Loggia/terras van 24 m² op het zuiden, bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer middels de schuifpui. - Loggia/terras rondom voorzien van glazen deuren en zonwering - Uitzicht op de binnentuin BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2006-2008 - Woonoppervlak 137 m² - Loggia/terras 24 m² met gunstige zonligging op het zuiden - Energielabel A+ - Inclusief privé parkeerplaats 13 m² én berging 7 m² in de onderbouw - Actieve VvE, servicekosten € 318,97 per maand Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: in overleg. EEN UNIEKE WOONKANS Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het vrije uitzicht en de ligging in het meest kleinschalige deel van De Regentesse ervaart u hier elke dag een gevoel van vrijheid. INTERESSE? Wilt u dit unieke appartement met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met Kappelle Makelaars Huizen. Onze Register Makelaar en Register Taxateur Robert Janse leidt u graag persoonlijk rond.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
434 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met overig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1273

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.