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De Regentesse 4

1273JZ Huizen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Huizen

Galerie de photos

De Regentesse 4 Huizen
Photo 2
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Description

ROYAAL HOEKAPPARTEMENT MET LOGGIA/TERRAS VAN 24 M2 MET UITZICHT OP DE BINNENTUIN EN HET STADSPARK, PRIVE PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW EN EEN ENERGIELABEL A+ Wakker worden met uitzicht op de aangelegde binnentuin, het groen van het Stadspark en elke avond genieten van de zonsondergang vanaf uw eigen loggia/terras. In het stijlvolle appartementencomplex De Gravin, onderdeel van het project De Regentesse in Huizen, vindt u dit royaal opgezette appartement van 137 m² op de eerste verdieping direct grenzend aan de binnentuin. LOCATIE - WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Gelegen in de geliefde wijk Oostermeent combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen aan de parkzijde én directe nabijheid van het winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar, en bent u binnen enkele minuten bij het Gooimeer, de jachthaven of het Oude Dorp van Huizen. Openbaar vervoer is gesitueerd nagenoeg voor de deur. Dit gebouw is verbonden met de andere gebouwen van De Regentesse door een mooie binnentuin en alleen voor bewoners toegankelijk, tevens is vanuit het complex winkelcentrum de Oostermeent nagenoeg geheel overdekt te bereiken. CENTRALE ENTREE Representatieve, afgesloten entree met videofooninstallatie, toegang tot de bergingen, parkeergarage en twee liften. INDELING APPARTEMENT - Royale hal/entree met garderobe, meterkast en videofoon - Separaat toilet met fonteintje - Twee royale (slaap)kamers - Badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, bad en tweede toilet - Riante woon-/eetkamer van 53 m² met veel daglicht en schuifpuien over de gehele breedte van de kamer - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Bijkeuken/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger BUITENRUIMTE - Loggia/terras van 24 m² op het zuiden, bereikbaar vanuit de woon-/eetkamer middels de schuifpui. - Loggia/terras rondom voorzien van glazen deuren en zonwering - Uitzicht op de binnentuin BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2006-2008 - Woonoppervlak 137 m² - Loggia/terras 24 m² met gunstige zonligging op het zuiden - Energielabel A+ - Inclusief privé parkeerplaats 13 m² én berging 7 m² in de onderbouw - Actieve VvE, servicekosten € 318,97 per maand Vraagprijs: € 650.000,- k.k. Oplevering: in overleg. EEN UNIEKE WOONKANS Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het vrije uitzicht en de ligging in het meest kleinschalige deel van De Regentesse ervaart u hier elke dag een gevoel van vrijheid. INTERESSE? Wilt u dit unieke appartement met eigen ogen komen bekijken? Neem dan contact op met Kappelle Makelaars Huizen. Onze Register Makelaar en Register Taxateur Robert Janse leidt u graag persoonlijk rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
434 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1273

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

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