Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Eland 37

1273GK Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 545.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 557.750

Kaufpreis /m²: € 4.658

Fotoalbum

Eland 37 Huizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, volledig gerenoveerd gezinshuis met luxe afwerking, eigen parkeerplaats en zonnige tuin In een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk ligt deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning. Eland 37 is een woning waar stijl, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. De afgelopen jaren is het huis van top tot teen vernieuwd, waardoor je hier zonder enige klus direct kunt genieten van luxe wooncomfort. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime stenen berging in de voortuin en een zonnige, diepe achtertuin op het westen met achterom. De ligging is ideaal: in een geliefde straat, omringd door groen, speeltuinen en grasvelden, en op korte afstand van scholen, winkelcentra, sportverenigingen, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond: Via de verzorgde entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, garderobe en modern toilet (2021) uitgevoerd in luxe tegelwerk en zwart sanitair. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: uitgevoerd in stijlvol zwart, voorzien van een keramisch werkblad en hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Een keuken die zowel in uitstraling als in gebruiksgemak overtuigt. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met strak gestucte wanden en plafonds en een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming. De grote schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding met de zonnige achtertuin en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer (2021) is modern en stijlvol uitgevoerd met grote luxe tegels, een inloopdouche met zwart sanitair, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een hotelwaardige uitstraling die dagelijks comfort biedt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee volwaardige kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met twee dakramen, aan de voorzijde een ideale werk- of hobbykamer. In het midden is de opstelling van de cv-installatie en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde hoogwaardige PVC vloer als op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling door de hele woning. Tuin: De zonnige en diepe achtertuin op het westen is stijlvol aangelegd en voorzien van grote 90x90 keramische tegels, wat zorgt voor een luxe, moderne uitstraling én onderhoudsgemak. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De voortuin beschikt over een ruime stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd; - Strak gestucte wanden en plafonds in de gehele woning; - Visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Luxe zwarte keuken (2021) met keramisch blad, ATAG apparatuur en Quooker; - Moderne badkamer (2021) met groot tegelwerk, zwart sanitair en dubbel wastafelmeubel; - Vernieuwd toilet (2021) met luxe tegelwerk en zwart sanitair; - Eigen parkeerplaats en stenen berging; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen; - Gevel geïsoleerd en voorzien van kunststof rabatdelen; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen. Eland 37 is een zeldzaam complete woning: luxe afgewerkt, instapklaar en gelegen op een fantastische plek. Een ideaal gezinshuis voor wie comfort, uitstraling en locatie belangrijk vindt. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Mitch Eriks, of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1273

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.