Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Eland 37

1273GK Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.658

Galerie de photos

Eland 37 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, volledig gerenoveerd gezinshuis met luxe afwerking, eigen parkeerplaats en zonnige tuin In een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk ligt deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning. Eland 37 is een woning waar stijl, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. De afgelopen jaren is het huis van top tot teen vernieuwd, waardoor je hier zonder enige klus direct kunt genieten van luxe wooncomfort. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime stenen berging in de voortuin en een zonnige, diepe achtertuin op het westen met achterom. De ligging is ideaal: in een geliefde straat, omringd door groen, speeltuinen en grasvelden, en op korte afstand van scholen, winkelcentra, sportverenigingen, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond: Via de verzorgde entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, garderobe en modern toilet (2021) uitgevoerd in luxe tegelwerk en zwart sanitair. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: uitgevoerd in stijlvol zwart, voorzien van een keramisch werkblad en hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Een keuken die zowel in uitstraling als in gebruiksgemak overtuigt. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met strak gestucte wanden en plafonds en een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming. De grote schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding met de zonnige achtertuin en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer (2021) is modern en stijlvol uitgevoerd met grote luxe tegels, een inloopdouche met zwart sanitair, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een hotelwaardige uitstraling die dagelijks comfort biedt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee volwaardige kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met twee dakramen, aan de voorzijde een ideale werk- of hobbykamer. In het midden is de opstelling van de cv-installatie en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde hoogwaardige PVC vloer als op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling door de hele woning. Tuin: De zonnige en diepe achtertuin op het westen is stijlvol aangelegd en voorzien van grote 90x90 keramische tegels, wat zorgt voor een luxe, moderne uitstraling én onderhoudsgemak. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De voortuin beschikt over een ruime stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd; - Strak gestucte wanden en plafonds in de gehele woning; - Visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Luxe zwarte keuken (2021) met keramisch blad, ATAG apparatuur en Quooker; - Moderne badkamer (2021) met groot tegelwerk, zwart sanitair en dubbel wastafelmeubel; - Vernieuwd toilet (2021) met luxe tegelwerk en zwart sanitair; - Eigen parkeerplaats en stenen berging; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen; - Gevel geïsoleerd en voorzien van kunststof rabatdelen; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen. Eland 37 is een zeldzaam complete woning: luxe afgewerkt, instapklaar en gelegen op een fantastische plek. Een ideaal gezinshuis voor wie comfort, uitstraling en locatie belangrijk vindt. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Mitch Eriks, of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1273

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.