Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Eland 37

1273GK Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.658

Photo Gallery

Eland 37 Huizen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, volledig gerenoveerd gezinshuis met luxe afwerking, eigen parkeerplaats en zonnige tuin In een rustige, groene en bijzonder kindvriendelijke woonwijk ligt deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning. Eland 37 is een woning waar stijl, comfort en kwaliteit perfect samenkomen. De afgelopen jaren is het huis van top tot teen vernieuwd, waardoor je hier zonder enige klus direct kunt genieten van luxe wooncomfort. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, een ruime stenen berging in de voortuin en een zonnige, diepe achtertuin op het westen met achterom. De ligging is ideaal: in een geliefde straat, omringd door groen, speeltuinen en grasvelden, en op korte afstand van scholen, winkelcentra, sportverenigingen, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond: Via de verzorgde entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast, garderobe en modern toilet (2021) uitgevoerd in luxe tegelwerk en zwart sanitair. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: uitgevoerd in stijlvol zwart, voorzien van een keramisch werkblad en hoogwaardige ATAG inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. Een keuken die zowel in uitstraling als in gebruiksgemak overtuigt. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met strak gestucte wanden en plafonds en een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming. De grote schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding met de zonnige achtertuin en laat het daglicht rijkelijk binnenstromen. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en de luxe badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer (2021) is modern en stijlvol uitgevoerd met grote luxe tegels, een inloopdouche met zwart sanitair, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Een hotelwaardige uitstraling die dagelijks comfort biedt. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog twee volwaardige kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met twee dakramen, aan de voorzijde een ideale werk- of hobbykamer. In het midden is de opstelling van de cv-installatie en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is afgewerkt met dezelfde hoogwaardige PVC vloer als op de eerste verdieping, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling door de hele woning. Tuin: De zonnige en diepe achtertuin op het westen is stijlvol aangelegd en voorzien van grote 90x90 keramische tegels, wat zorgt voor een luxe, moderne uitstraling én onderhoudsgemak. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. De voortuin beschikt over een ruime stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd; - Strak gestucte wanden en plafonds in de gehele woning; - Visgraat PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond; - Luxe zwarte keuken (2021) met keramisch blad, ATAG apparatuur en Quooker; - Moderne badkamer (2021) met groot tegelwerk, zwart sanitair en dubbel wastafelmeubel; - Vernieuwd toilet (2021) met luxe tegelwerk en zwart sanitair; - Eigen parkeerplaats en stenen berging; - Zonnige achtertuin op het westen met achterom; - Volledig voorzien van kunststofkozijnen; - Gevel geïsoleerd en voorzien van kunststof rabatdelen; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen. Eland 37 is een zeldzaam complete woning: luxe afgewerkt, instapklaar en gelegen op een fantastische plek. Een ideaal gezinshuis voor wie comfort, uitstraling en locatie belangrijk vindt. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Mitch Eriks, of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
161 m²
Content
397 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1273

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.